OBOS: - Stopp investorene, ikke førstegangskjøperne

Det skriver Aftenposten i en artikkel på sine nettsider torsdag.

Finanstilsynet gikk torsdag ut med sine forslag for å bremseboligprisveksten i Norge.

OBOS-sjefen mener tilsynets forslag ikke treffer helt.

– Jeg er enig i at noe må gjøres. Men tiltakene må rettes mot dem som kjøper bolig nummer to og tre, slår han fast.

Han advarer mot tiltak som stenger unge og uetablerte boligkjøpere ute av markedet.

Derfor er Siraj motstander av de tre viktigste tiltakene Finanstilsynet foreslo torsdag:

• Han vil ikke ha en ny lånegrense på fem ganger brutto inntekt.
  
• Han vil fortsatt ha fleksibilitet ved at bankene kan avvike fra forskriften for inntil 10 prosent av nye lån.
  
• Han vil ikke skjerpe kravene til avdragsbetaling for alle.
  

Foreslår egne krav

OBOS-sjefen sier han heller vil ha tiltak som treffer mer presist.

– Vi bør stramme inn overfor dem som bruker boliger som investeringsobjekt, sier han.

For dem som er i markedet for å investere i bolig nummer to eller mer vil Siraj derfor:

• Doble krav til egenkapital fra 15 til 30 prosent av boligverdien.
  
• Skjerpe kravene til avdrag bare for denne gruppen boligkjøpere.
  
• Sette ligningsverdien av bolig nummer to og oppover til 100 prosent av markedsverdien.
  

– Dermed vil slike boliger og aksjer bli behandlet likt i formuesskatten, sier Siraj.

– Ikke de unge som bør rammes

Bare de siste 12 månedene har boligprisene i Norge steget 9,1 prosent.

Siraj mener boligprisen blir drevet opp av investorer med god råd, manglende boligbygging og for få små leiligheter blant det som bygges.

– Det er ikke unge boligkjøpere som driver opp etterspørselen etter boliger og lån. Derfor er det heller ikke disse myndighetene bør ramme med nye innstramminger, sier han.