Steni lyste opp problemborettslag – her ble det slutt på bråk og forsøpling

– Renoveringen av byggene har endret beboernes liv, sier markedsdirektør Jan Terje Nielsen i Steni.

På messen Bygg Reis Deg 2017 holdt han torsdag et foredrag rundt hvordan nytenkning i sosiale boligprosjekter i praksis kan skape forskjell i beboernes liv.

Steni var leverandør av fasadeløsninger for et boligprosjekt som i mai 2016 stod ferdig på Skullerud. I dag er byggene fargerike, har gode møteplasser og er et trygt og sikkert hjem for beboerne i byggene som blir forvaltet av Boligbygg Oslo KF.

Nedslitt og mye bråk

Dette var imidlertid ikke hverdagen i de kommunale boligene fra 1960-tallet før de ble renovert.

– Boligene var mer enn nedslitt, det var mange naboklager, forsøpling og bråk, forteller Nielsen.

Han berømmer byggherren Boligbygg Oslo KF for å ha tatt smarte valg for å skape et bomiljø beboerne både kan føle seg trygge og sikre, men også et miljø der beboerne føler stolthet og tilhørighet til boligene de bor i.

– Hvis folk er stolt av stedet de bor, er det mye enklere og holde orden. Denne gården er nå renere enn en gård på vestkanten og det er ingen tagging eller forsøpling, sier han.

Byggene fikk vedlikeholdsfrie, men fargerike fasadeplater med ulik glanstoning som skaper et spennende fargespill. Det er også benyttet lyssettingsteknikker.

– Så dette er definitivt verdt investeringen?

– Det er definitivt verdt investeringen med tanke på beboerne, men det har også dramatisk senket kostnadene med å drifte byggene. Boligbygg Oslo er et forbilde for andre byggherrer som skal gå inn på dette området, påpeker han.

Farger skaper identitet

Steni levere fasadeplater med 40 års garanti, med en forventet levetid på 60 år. Totalt kan Steni tilby 60 standardfarger. 85 prosent velger likevel de tradisjonelle fargene svart, hvitt og grått.

– Farger skaper stedsidentitet. Det en byggherre kan gjøre bygningsteknisk for å skape identitet, er gull verdt. Lys og farge i kombinasjon gjør noe med både identitet og trygghet, fastslår han.

Han mener prosjektet viser at det i praksis er mulig å gå fra forfall til trivsel.

– Måten Boligbygg Oslo har tenkt i prosjektet er god samfunnsøkonomi. Jeg mener at i denne type prosjekter bør man benytte vedlikeholdsfrie byggematerialer. Jeg er stolt av at Steni har fått mulighet til at folk har fått det bedre og skapt et godt bomiljø. I dette prosjektet har vi fått mulighet til å være mer enn en leverandør, sier han.