Regjeringen lar lånereglene være - God løsning, mener OBOS

Det skriver OBOS i en pressemelding onsdag.

Konserndirektør for bank og eiendomsmegling i OBOS, Marianne Gjertsen Ebbesen, mener det ville vært både uheldig og usosialt av regjeringen å stramme inn utlånsreglene.

– Det ville rammet de med lavest inntekt, en gruppe som allerede har problemer med å kunne kjøpe bolig i Oslo og andre steder med høye boligpriser. Videreføringen av dagens regler gjør at mange på boligjakt kan puste lettet ut. OBOS er enig med finansministeren i at dagens forskrift fungerer godt, sier hun i pressemeldingen.

Finanstilsynet foreslo tidligere i år en innstramning av boliglånsforskriften, blant annet å sette ned grensen for gjeld i forhold til inntekt og å redusere fleksibilitetskvoten. Regjeringen har vraket forslaget, og forlenger dagens ordning i fire år.

­– Dagens forskrifter fungerer godt. Jeg ser derfor ingen grunn til å stramme inn, spesielt ikke nå som mange opplever økt usikkerhet om sin økonomiske fremtid. Vi har sett en mer dempet gjeldsvekst gjennom det siste året, sier finansminister Jan Tore Sanner.

Dette betyr, ifølge pressemeldingen fra OBOS, at grensen for maksimalt låneopptak til bolig fremdeles vil være fem ganger brutto årsinntekt, og ikke 4,5 som Finanstilsynet foreslo.

I tillegg videreføres fleksibilitetskvoten på ti prosent, med unntak for Oslo hvor kvoten er åtte prosent.

– Det gir bankene rom for å utøve skjønn og utføre godt kredittarbeid. Dette er spesielt viktig med tanke på førstegangskjøpere og andre som har god betjeningsevne, men som likevel ikke helt oppfyller kravene i boliglånsforskriften, sier Marianne Gjertsen Ebbesen.

Dette er lånereglene:

• Krav til 15 prosent egenkapital av boligens verdi.
• Den samlede gjelden kan maksimalt være fem ganger brutto årsinntekt.
• Lånekunden skal tåle en renteøkning på fem prosentpoeng på samlet gjeld.
• Ti prosent av verdien av lånene banken innvilger hvert kvartal må ikke oppfylle alle krav. I Oslo er denne fleksibilitetskvoten åtte prosent.