Les Byggeindustrien digitalt
Det skriver OBOS i en pressemelding hvor de beskriver resultatet som solid tross pandemien. 2020 var også det beste året siden 2016 for nyboligsalg i OBOS, heter det i meldingen.
Verdijustert egenkapital var 49.625 millioner kroner ved utgangen av 2020. Bokført egenkapital var 29.112 millioner kroner.
– Vi legger bak oss et år som har vært preget av et godt boligmarked med høy boligprisvekst og økt volum innenfor nybolig- og bruktboligmarkedet, både i Norge og Sverige. Virksomheten har hatt stort trykk på kostnadskontroll og effektiv drift for å motvirke eventuelle negative effekter av den pågående pandemien. Dette har gitt betydelige innsparinger. Store engangseffekter gjør at OBOS til tross for pandemien leverer sitt nest beste år noensinne resultatmessig, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj.
Korona-brems
Nyboligsalget og igangsetting av nye prosjekter bremset kraftig opp da koronapandemien rammet i mars i fjor. Til tross for et utfordrende år klarte OBOS likevel å øke boligsalget med syv prosent, skriver den store boligbyggeren.
– OBOS har fra sommeren 2020 offensivt prioritert å bruke sin finansielle styrke til å byggestarte så mange boliger som mulig for å bidra til å holde hjulene i byggebransjen i gang og for å sikre fremtidig verdiskapning, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj.
OBOS-konsernet igangsatte 3.530 boliger i 2020, hvorav OBOS sin andel utgjorde 3.206 boliger. Dette gjør OBOS til den boligaktør i Norden som har igangsatt flest boliger i 2020, skriver de selv.
Samlet ble det solgt 3.633 nye boliger i selskaper eid eller deleid av OBOS i 2020, mot 3.404 boliger i 2019. Av boliger solgt i 2020 ble 2.117 solgt i Norge og 1.516 solgt i Sverige. OBOS’ andel av totalt antall solgte nye boliger var 3.262 boliger. 243 av boligene ble solgt til sluttbruker med de alternative boligkjøpsmodellene OBOS Bostart og OBOS Deleie, i tillegg til salg med normale vilkår
Færre ferdigstilte
Det ble ferdigstilt 2.992 boliger i selskaper eid eller deleid av OBOS. OBOS sin andel utgjorde 2.645 boliger, noe som utgjør en reduksjon på 748 boliger fra 2019.
– Reduksjonen i antall ferdigstilte boliger er som forventet og en vesentlig forklaring på lavere resultater innen segment boligutvikling, sier Siraj.
Ved utgangen av 2020 hadde konsernet til sammen 5.642 boliger under produksjon. OBOS sin andel utgjorde 4.837 boliger, heter det i pressemeldingen.
I 2020 har OBOS investert i boligtomter til en verdi av over seks milliarder kroner, som samlet skal gi plass til mer enn 6.500 boliger. Kjøpet av Aker-porteføljen på Fornebu på 1,86 milliarder kroner og Gasklockan i Stockholm på over 729 millioner norske kroner, var de største enkelttransaksjonene, skriver OBOS.