– Folks oppfatning er i tråd med hva som faktisk skjer i boligmarkedet, sier Bård Folke Fredriksen, administrerende direktør i NBBL. Foto: Nadia Frantsen
– Folks oppfatning er i tråd med hva som faktisk skjer i boligmarkedet, sier Bård Folke Fredriksen, administrerende direktør i NBBL. Foto: Nadia Frantsen

– Folks forventninger til økte boligpriser stuper

– NBBLs Boligmarkedsbarometer for oktober viser at folks forventninger til økte boligpriser stuper. Samtidig tror folk at rentene fortsatt skal stige noe, sier Bård Folke Fredriksen, administrerende direktør i NBBL.

– Folks oppfatning er veldig i tråd med hva som faktisk skjer i boligmarkedet. Høy inflasjon, høyere renter og streng utlånsregulering gir usikkerhet i markedet og avventende etterspørsel etter boliger. Vi skal heller ikke se bort fra den psykologiske innvirkningen all medieoppmerksomhet rundt disse faktorene har å si for folks oppfatning, sier Bård Folke Fredriksen i en pressemelding.

– Hvis regjeringen nå også strammer inn bankenes utlånsregler, slik Finanstilsynet foreslår, kan det føre til at boliginvesteringene faller mye mer enn regjeringen legger til grunn i statsbudsjettet. Det vil være uheldig for boligforsyningen, sysselsettingen og ytterligere prispress i fremtiden. Regjeringen bør derfor videreføre dagens utlånsforskrift, sier Fredriksen.

Boligmarkedsbarometeret er en månedlig undersøkelse fra NBBL som siden juni 2018 har målt nordmenns forventninger til utviklingen i boligmarkedet. Resultatene fra oktober viser et rekordlavt nivå på minus 13,0.

Forrige måned trodde 26 prosent på boligprisfall, og 41 prosent trodde på høyere boligprisfall. Dette er nå snudd på hodet. Nå tror 39 prosent på boligprisfall og kun 28 prosent tror på høyere boligpriser det neste året. Andelen som tror på uendrede boligpriser, har holdt seg stabilt på 25 prosent.

87 prosent av respondentene forventer høyere boliglånsrente det neste året. Dette tallet holder seg på et stabilt høyt nivå. Kun 4 prosent tror på lavere boliglånsrente.