Konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS. Foto: Trygve Indrelid
Konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS. Foto: Trygve Indrelid

Fire av ti nye OBOS-leiligheter selges med alternative boligkjøpsmodeller

40 prosent av alle nye leiligheter OBOS har solgt de siste månedene er kjøpt med alternative boligkjøpsmodeller som skal senke terskelen til boligmarkedet.

Det skriver OBOS i en pressemelding tirsdag.

– Det er inspirerende å se at vi virkelig lykkes med å hjelpe flere inn på boligmarkedet, ikke minst førstegangskjøperne. Vi er styrket i troen på at vi er på rett vei. Nå har vi trappet opp satsingen på de nye modellene kraftig, slik at flere får mulighet til å kjøpe sin egen leilighet, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS.

OBOS skriver i meldingen at de har som ambisjon å tilby minst 8.500 leiligheter med nye boligkjøpsmodeller de neste fem årene. Målet er å legge ut for salg over 2.000 leiligheter med Deleie og Bostart i år, de fleste i Oslo-området. Dette er tre ganger så mye som i fjor.

I mars og april ble det solgt 295 nye leiligheter, hvorav 95 med Deleie og 25 med Bostart. Et flertall av kjøperne, spesielt de som har valgt Deleie-modellen, er førstegangskjøpere, heter det i pressemeldingen.

De fleste leilighetene er solgt i Oslo-området.

– Satsingen har fått overveldende mottagelse blant medlemmene. Det forteller oss at det er et stort behov for nye måter å kjøpe bolig på. Utfordringen i Oslo og andre pressområder er store. Boligprisene er så høye at fast jobb og vanlig inntekt ofte ikke er nok til å kunne klare å kjøpe en leilighet alene. Den største utfordringen for mange er å spare opp nok egenkapital. Dette gjør ordningen Deleie spesielt aktuell for mange, sier Ingjerd Sælid Gilhus, leder for boligkjøpsmodeller i OBOS.

Med Deleie kan man kjøpe halvparten av leiligheten. Dermed blir også behovet for egenkapital og lån halvert. For resten av boligen betaler man et beløp tilsvarende markedsleie for OBOS´ andel av boligen.

En person med rundt 600.000 kroner i årslønn har i dag bare mulighet til å kjøpe fire av 100 nye boliger i Oslo, selv med en halv million i oppspart egenkapital. Med Deleie vil samme person kunne kjøpe 51 av 100 boliger, skriver OBOS.

Med Bostart kan man kjøpe en ny leilighet til rundt 10 prosent lavere pris enn ordinær markedspris. Når boligen så selges, har OBOS rett til å kjøpe den tilbake til opprinnelig salgspris, justert for prosentvis verdiendring. Verdivurderingen er basert på boligprisindeksen til Eiendom Norge.