Eiendomsmegler må betale erstatning etter budrunde-svikt

Det går fram av en ny dom fra Høyesterett torsdag.

Den aktuelle saken dreide seg om et boligsalg i Oslo, der kjøperen ga et bud som ble akseptert av selger innen akseptfristen. Eiendomsmegleren videreformidlet imidlertid ikke selgerens aksept til budgiveren, og følgelig kom ikke bindene avtale i stand.

Det endte til slutt med at leiligheten gikk til samme kjøper for 150.000 kroner mer enn det som ville vært den opprinnelige avtalen.

– I motsetning til lagmannsretten har Høyesterett kommet til at eiendomsmegleren handlet erstatningsbetingende uaktsomt overfor budgiveren, fordi han ikke videreformidlet selgerens første aksept, heter det i torsdagens dom.

– Budgiveren blir tilkjent erstatning fra eiendomsmeglingsforetaket og dets forsikringsselskap tilsvarende differansen mellom det opprinnelige budet og den endelige kjøpesummen, heter det videre.