Private grunneiere har lagt et 146.000 mål stort jaktterreng i Telemark, i hjertet av Hardangervidda nasjonalpark, ut for salg. Flere medier har spekulert i en prislapp på 100 millioner kroner for eiendommen. Så mye skal imidlertid ikke naturperlen være verd. Skal en legge tradisjonell avkastningsberegning til grunn, er i alle fall en pris på 600-700 kroner målet for snaufjell altfor høyt. En vil ikke ha en fnugg av sjanse til å få avkastning på en investering på 100 millioner kroner, sier førsteamanuensis Sølve Bærug ved Institutt for landskapsplanlegging ved Universitetet for miljø- og biovitenskap (UMB) til Nationen. Hun synes det er vanskelig å anslå en riktig pris for dette området Det avhenger av inntektsnivået på jakt- og fiskeutleie. Hvis omsetningen ligger på om lag en million kroner årlig, vil en med tradisjonell verdivurdering komme ned på en pris rundt 20-25 millioner kroner, sier Bærug. Statskog følger alltid med når store eiendommer er til salgs i Norge. Vi har hentet ut salgsprospektet, men jeg kan si så mye at det er helt uaktuelt å kjøpe dersom prisen kommer i nærheten av det som har vært antydet i pressen, sier informasjonssjef Bjørn Tore Hals i Statskog.
- Nøkkelord
- Import