Voldsom boligprisvekst i Tromsø og Bergen

Prisene på brukte borettslagsboliger økte i 2004 over hele landet, men spesielt sterk var økningen i Tromsø med hele 33 prosent og Bergen med 22 prosent, melder NBBL.

Det viser tall fra NBBLs boligprisstatistikk. For landet under ett var økningen på 12 prosent. Prisoppgangen var også kraftig på tampen av fjoråret. Tallene fra NBBL viser en økning fra 3. til 4. kvartal på 3,5 prosent. - Dermed har gjennomsnittsprisen for en borettslagsbolig kommet opp i 1.263.000 kr, og det er 136.000 kr høyere enn for ett år siden, forteller adm. direktør i NBBL, Ralph Norberg. Økte boligpriser har ikke ført til økt aktivitet i boligmarkedet, snarere tvert imot. I 2004 ble det omsatt ca 18.500 brukte borettslagsboliger, og det var nesten 8 prosent færre enn i 2003. Vi må faktisk tilbake til tidlig på 1990-tallet for å finne lavere omsetningstall enn i fjor, sier NBBL-direktøren. Norberg tror det er den kraftige veksten i boligbyggingen, og dermed nyboligsalget, som forklarer mye av stagnasjonen i omsetningstakten for brukte boliger. - NBBL har sterk tro på at boligprisene vil øke også i 2005. I så fall blir det trettende år på rad med prisoppgang. Vi tror imidlertid at veksten blir noe mer beskjeden enn den var i året vi nettopp har lagt bak oss, men vi blir heller ikke overrasket om den blir nærmere 10 prosent i landet som helhet, sier Ralph Norberg.