Puddefjorden Borettslag

Publisert 09.06.2007 21:35

Puddefjorden Borettslag

Sted: Bergen

Totalkostnad: 125 millioner kroner ex mva

Bruttoareal: 11.300 kvadratmeter

Prosjekttype: Nybygg

Byggherre: Marin AS

Arkitekt: Arkitektkontoret Grieg

Totalentreprenør: LAB (Larsen, Atterås & Brosvik)

Rådgivere: RIB: Jacobsen Prosjekt Team - RIV: Ing. Geir Knudsen - RIE: Trond Wickman - RIBr: Skansen Consult - RIG: Noteby - RIA: KILDE Akustikk

Underentreprenører og leverandører: Grunnarbeid: Halvorsen Grave & Transportservice - Peling: Fundamentering - Brakkerigg: Cramo - Tømrer: Byggmester Markhus - Murer: Kåre Berge - Anleggsgartner: Jan Inge Askeland - Fasade: Sognnes Bygg - Gulv, list: Format - Kjøkken: Det Norske Kjøkkensenter - Tak: Lett-Tak Systemer - Rørlegger: Brødrene Hagenes - Elektriker: Bergen Elteknikk - Ventilasjon: Horda Vent - Vinduer: NorDan - Glassfasade: Bergen Glass og Fasade - Heis: Schindler Stahl heis - Maler: Malemester O. Paulsen - Taktekker: IcopalTak Vest - Stålarbeid: Heldal Mekanisk - Sprinkler: Wormald Signalco - Rekkverk: Bjartmar Rinde

Puddefjorden Borettslag på Møhlenpris i Bergen består av 124 leiligheter fordelt på tre bygg, og ligger i det området der den første større industrisatsingen i Norge skjedde.

Opp gjennom årene har en rekke forskjellige maritime aktiviteter funnet sted på begge sider av Puddefjorden, en fjordarm som går mellom Store Lungegårdsvann og Byfjorden.

Komplisert sprengning

Tomten på Møhlenpris er 2,8 mål. Terje Larsen i Marin AS (og medeier i LAB) forteller at grunnarbeidet medførte komplisert sprengning. - Vi sprengte to meter inntil tørrdokken hos Mjellem & Karlsen AS på sørsiden av tomten. Vi har også fjernet forurensede masser.

Anleggsleder Pål Thomassen forteller at halvparten av bebyggelsen ligger på fast fjell, mens den andre halvparten hviler på peler til fast fjell. - De lengste pelene er på 15 meter. Vi var nede på kote minus tre, og måtte pumpe ut sjøvann som kom inn fra Puddefjorden. Underetasjene er støpt vanntette.

125 millioner kroner

Puddefjorden Borettslag er tegnet av Grieg Arkitekter AS, og oppført i totalentreprise av Larsen, Atterås og Brosvik AS. Tiltakshaver er Marin AS. De 124 leilighetene er organisert i et borettslag tilknyttet Stor-Bergen Boligbyggelag. Entreprisekostnad er 125 millioner kroner, ex mva. Byggestart var 1. juni 2005, og leilighetene stod ferdig i mars i år. Både Larsen og Thomassen berømmer Stor-Bergen for godt samarbeid.

Byggene har 7.250 kvadratmeter leilighetsareal og 3.500 kvadratmeter parkeringsareal. Leilighetene varierer fra 24 til 137 kvadratmeter. Salgsprisen varierte fra 1,1 til 6,5 millioner kroner. Larsen beskriver standarden i leiligheten som god. Alle har kabel-TV og mulighet for bredbånd. Solforholdene er meget gode. 80 leiligheter har balkonger, 12 har terrasser på bakkeplan og de 24 minste studioleilighetene har franske balkonger. I et toetasjers parkeringsanlegg under byggene er det 85 plasser.

Hesteskoform

De tre byggene ligger i en slags hesteskoform med åpning mot sjøen. Det er en stor åpning i bakerste bygg, slik at bygg lenger bort fra sjøen har fri sikt til Puddefjorden. Denne åpningen gjør det også enkelt for utrykningskjøretøy å ta seg inn på tunet mellom byggene.

Flere prosjekter