Sjeføkonom Nejra Macic i Prognosesenteret forventer at anleggsmarkedet nærmer seg 110 milliarder kroner i 2021.

Sjeføkonom: - Anlegg har hatt en eksepsjonelt sterk vekst og det skal fortsette å stige

Volumet i bygg- og anleggsmarkedet vokser med 4,7 prosent i år, og de to neste årene vil pilene peke ytterligere oppover. Men volumveksten blir ikke like sterk som i 2019, mener Prognosesenteret.

Sjeføkonom Nejra Macic i Prognosesenteret presenterte ferske prognoser for bygg- og anleggsmarkedet under Maskingrossisternes Forening sin bransjedag i Oslo torsdag.

Macic forventer en samlet vekst for bygg og anlegg på 2,2 prosent i 2020, mens volumveksten blir 1,6 prosent i 2021.

– Det er viktig å understreke at vi her snakker om endringer i volum. Prisveksten kommer på toppen av dette igjen, sa Nejra Macic under foredraget.

Kryper opp mot 500 milliarder

Med veksten Prognosesenteret ser for seg, vil det totale markedet for bygg- og anleggssektoren krype helt opp mot 500-milliardersgrensen.

Den aller største veksten kommer ikke overraskende innenfor anlegg.

I 2019 ligger anleggsmarkedet på rundt 90 milliarder kroner, mens Nejra Macic og Prognosesenteret ser for seg at dette tallet vil ligge rett i underkant av 100 milliarder i 2020 og nærmere 110 milliarder i 2021.

– Bak tallene skjuler det seg store variasjoner i delmarkedene. Anleggsmarkedet boomer, noe det har gjort en stund og det vil det fortsette å gjøre, sa Macic.

Eksepsjonell vekst

Hun karakteriserer anleggsveksten som har vært de siste årene som «eksepsjonell».

– Anleggsmarkedet har gått fra 70 milliarder kroner til å nærme seg 110 milliarder. Det er en eksepsjonelt sterk vekst, og vi ser at utviklingen vil fortsette. Det er spesielt jernbane og sporvei som vil står for veksten innenfor anlegg. Men vi ser at anleggsentreprenørene sliter med å ta ut den store veksten i sine resultatmarginer, og flere har gått på store tap, sier Macic.

Ifølge Prognosesenteret hadde nyboligmarkedet  sin peak i 2017.

– Etter 2017 har det falt noe, og vi mener tallet vi gå ytterligere ned de to neste årene. Men nedgangen vil være svak, mener Macic.

Sykehusboom

Innenfor nye yrkesbygg har det i 2019 vært mye å gjøre for entreprenørene. Veksten ser ut til å ende på 8,7 prosent. Prognosesenteret forventer en nedgang neste år på 7,9 prosent og 2,9 prosent i 2021. Men det er rekordhøye nivåer for helse- og sosialbygg i det offentlige etter flere år med ganske lav byggeaktivitet.

– Det kommer en rekke store sykehusprosjekter i løypa som drar opp kategorien for nye yrkesbygg, sier Macic og peker på Vestre Viken, Livsvitenskapsbygget, SUS2023, Radiumhospitalet som sykehus med byggestart i år og Akuttsykehus Nordmøre med byggestart neste år som de store prosjektene.

Prognosesenteret forventer samtidig at nyboligdelen av byggemarkedet vil gå noe tilbake de to neste årene, mens ROT-markedet fortsetter å stige jevnt og trutt slik det har gjort de siste ti årene.