Amfi Vågsbygd/ Kultursenter Vest

Amfi Vågsbygd i Vågsbygd i Kristiansand er bygget kraftig ut og bygget sammen med bygdas gamle samfunnshus. Samfunnshusdelen rommer nå Kultursenter Vest.

350 millioner kroner
Samlet utbygging og rehabilitering er på 25.000 kvm og har kostet 350 millioner kroner eks mva. Arbeidene er tegnet av AMB Arkitekter og utført i totalentreprise av Br Reme. Byggearbeidene startet sensommeren 2007 og ble fullført før julen i 2009, innenfor oppsatt tidsplan og budsjett.

45 butikker
Det er 45 butikker og andre tilbud i Amfi Vågsbygd, fordelt på matvarer, klær, sko, sport, dyr/fugler/fisk, tele, interiør, gullsmed, urmaker, bokhandel, apotek, leker, kiosk, kafé, bank, post og vinmonopol. Senterleder Boye Ording forteller at senteret har 11.000 kvadratmeter butikkflate og er på 15.000 kvadratmeter totalt.

– Vi hadde i 2009 en omsetning på 330 millioner kroner og venter at beløpet i år skal stige til 450 millioner kroner. Ukentlig har vi cirka 20.000 mennesker innom senteret. Vi har hele Kristiansand som nedslagsfelt. Nærområdet vårt har cirka 22.000 beboere. Det er 300 arbeidsplasser i senteret.

Kultursenter Vest inneholder bibliotek, kulturskole, fritidsetaten og helsesenter.

Betong og stål
Tomten Amfi Vågsbygd ligger på er svakt skrånende og ligger på fjellgrunn. Prosjektleder Atle Monan i Br Reme forteller at det var nødvendig å sprenge bort noe på framsiden av bygget for å få plass til parkeringsanlegg. Litt bortenfor tomten har Br Reme bygget en flerbruksbane som brukes av nærmiljøet og en videregående skole.

Anleggsleder Anders Tellefsen i Br Reme sier at den ekssisterede delen av kjøpesenteret har bærende konstruksjon av plasstøpt betong. De nye delene har bærekonstruksjon i prefabrikkerte betongelementer.

Parkeringshuset som ligger under bakken i forkant av kjøpesenteret er bygget i plasstøpt betong og har SVE-dekke. Taket er flatt, isolert og har papptekking. Fasadene på de nye delene består av Paroc-elementer som er forblendet med perforerte stålplater på kjøpesenterdelen og malmfuru på kulturdelen.

Også den eksisterende delen av kjøpesenteret har fått forblending av perforerte stålplater. I kjøpesenteret er det flis på gulvene, mens det er belegg i kulturdelen. Det ble praktisert rent bygg under oppføringen. Før innredning ble konstruksjonen tørket ut med byggvarme. Fasadematerialene er tilnærmet vedlikeholdsfrie.

Både kjøpesenter og kulturdel har vannbåren oppvarming basert på fjernvarme. Ventilasjonsanleggene er balanserte og har varmegjenvinning. Bygget har sentral driftskontroll og er fullsprinklet. Det er solavskjerming med utvendige persienner på kontordelen i kulturdelen og soldempende glass i glassfasaden på framsiden av kjøpesenteret.

Lærerikt
Monan sier at en av de største utfordringene var å holde alle butikkene i gang under byggearbeidene.

– Noen butikker måtte flytte midlertidig. Det var også krevende logistikk for å få folk inn i og ut av kjøpesenteret under arbeidene. Vi holdt hovedinngangen på framsiden åpen da vi bygde parkeringshuset. En periode brukte vi en midlertidig inngang. Sammenbyggingen med det gamle samfunnshuset var ikke enkel siden bygget ikke lå helt slik tegningene viste at det skulle ligge. Avvikene var ikke store, men det krevde litt tilpasninger å bygge de to byggene sammen.

175 personer var med på kranselaget. – Det er omtrent så mange som var med da aktiviteten var på topp. Byggingen skjedde uten noen fraværsskader.

Sorteringsgraden for byggavfall lå på drøyt 60 prosent. Det har vært et lærerikt prosjekt og en god erfaring å ta med oss. Noe av det vi har lært mest om er god håndtering av leietakere og hvor viktig det er å være tidlig ute med å ta kontakt med dem.

Sivilarkitekt Michael Bowe i AMB Arkitekter sier at hans største utfordring var å få til en stor rehabilitering og fornyelse og få inn flere funksjoner på et begrenset område.

 Tekst og foto: Ole Harald Dale