Boligbyggingen ned mot 25 000

Dette viser markedsanalysen for første kvartal i år som utarbeides av Prognosesenteret i samarbeid med Boligprodusentenes Forening. Tendensen vi så i andre halvår i fjor med rekordhøy igangsetting av nye boliger kombinert med en fallende salgsutvikling hvor det tæres på ordrereserven, har på mange måter blitt vidererørt i årets første kvartal. For bransjen sin del bør det være et klart ønske om å oppnå en jevn stabilitet over flere år på et nivå som ligger noe under fjorårets rekordnivå. Nå ligger det an til dette, kommenterer adm. direktør hos Boligprodusentene Per Jæger som for 2005 ser for seg en utvikling mot om lag 25 000 boligenheter som han karakteriserer som en god aktivitet. Boligsalget normaliseres Mens salget var rekordhøyt og igangsettingen på vei opp på samme tid i fjor, viser tallene for første kvartal i år et salgsfall på vel 11 prosent, mens igangsettingen er 7,5 prosent høyere. Salgsfallet fra slutten av forrige år har imidlertid stoppet opp og er så langt i år åtte prosent høyere enn fjerde kvartal i fjor, mens igangsettingen har falt med hele 26 prosent. Ordrereserven har falt med 6 prosent siden starten på fjoråret, mens den i forhold til fjerde kvartal i fjor kun har falt med 1,5 prosent. Igangsettingsaktiviteten er nå på vei til å bli på nivå med ordreinngangen, kommenterer Jæger. Oslo faller mest Det er imidlertid store regionale endringer i aktivitetsnivået. Mest fremtredende er nedgangen i Oslo-området med et fall i igangsettingstallene på syv prosent, mens fallet for Oslo by er høyere med over 10 prosent. Midt-Norge med Trondheim er det andre området som faller, men kun med fire prosent. I resten av landet er det oppgang hvor Vestlandet topper med en økning på hele 27 prosent etterfulgt ag Innlandet med 17 prosent, Sørlandet med 11 prosent og Nord-Norge med seks prosent. Du kan lese mer om boligtallene i Byggeindustrien nr. 7 som kommer ut i sluten av mai.