Boligprisene opp nesten 3 prosent

Prisene på brukte borettslagsboliger gikk opp 2, 7 prosent i første kvartal, og gjennomsnittsprisen på en borettslagsbolig er nå 10, 4 prosent høyere enn for ett år siden, opplyser adm. direktør Ralph Norberg i NBBL.

Boligmarkedet trosser tilsynelatende faktorer som usikkerhet rundt renteutviklingen og høye byggetall. Økningen går igjen over hele landet - 2005 ligger dermed an til å bli 13. år på rad med økte boligpriser, sier NBBL-direktøren. På årsbasis fra 1. kvartal 2004 til 1. kvartal i år har den voldsomste prisøkningen funnet sted i Tromsø med 32 prosent. Utover dette har økningen i regionene vært i intervallet 7 til 12 prosent. I første kvartal var det Stavanger som økte mest med en prisvekst på 7,5. Tromsø og Trondheim bidro også til å trekke landsgjennomsnittet opp med 5,4 prosent økning fra 4. kvartal i fjor til 1. kvartal i år. Bergen hadde som eneste region en nedgang i denne perioden. Men den var på beskjedne 1 prosent og kom etter at byen har vært gjennom en lang periode med sterk prisvekst. - Siden bunnen ble nådd i 1. kvartal 1993 har den nominelle gjennomsnittsprisen på en borettslagsbolig nesten blitt firedoblet, forteller Norberg som er forsiktig med å spå langt frem i tid. - Vi i NBBL forventer prisvekst også i 2005, men den blir sannsynligvis noe lavere enn i fjor, da det hele endte på 12 prosent. Et fortsatt relativt lavt rentenivå - kombinert med et stabilt arbeidsmarked - ligger til grunn for vår spådom om fortsatt økte boligpriser, presiserer Ralph Norberg i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL).