Norges første borettslagslån med 30 års avdragsfrihet

Veidekke ASA og Fokus Bank lanserer et helt nytt låneprodukt: et lån for borettslag med 30 års avdragsfrihet.

Konseptet er utviklet for å gi kunder som kjøper leilighet i borettslag større økonomisk trygghet og forutsigbarhet. - Med 30 års avdragsfrihet på fellesgjelden bør borettslagsmodellen bli mer attraktiv for mange kjøpergrupper, sier Rune Forbord i Veidekke Eiendom. - Men det viktigste er kanskje at dette tilbudet vil bidra til bedret langsiktighet i økonomisk planlegging for den enkelte og til økt attraktivitet ved videresalg, legger Forbord til. - En viktig forutsetning for avdragsfrie lån med så lang avdragsfrihet er en fellesgjeld for det enkelte borettslag på maksimum 60 prosent. Dette betyr at vi vil få borettslag med solid egenkapitalandel, sier regiondirektør Bent R. Eidem i Fokus Bank. Produktet benyttes for første gang i Veidekkes prosjekter Meierigården i Trondheim som er i salg allerede, og På Første Rad i Tromsø, som selges lørdag 16. april. Senere vil vi tilby dette til prosjekter i hele Norge, hovedsakelig i og rundt de større byene. Det nye avdragsfrie lånet vil ikke minst komme unge førstegangskjøpere til gode. I dette inngår blant annet ungdomsboligprosjektene Startbo, i regi av Veidekkes datterselskap Startbo AS. Det vil også være godt egnet for personer i aldersgruppen 50+ som ønsker å frigjøre midler fra nåværende bolig for å ha større økonomisk frihet uten at de må betale en for høy husleie på sikt. Det vanligste ved salg av boliger i borettslag er i dag fem års avdragsfrihet på fellesgjeld. Med denne ordningen opplever mange at man etter fem år får et kunstig sprang i husleien. Med det avdragsfrie lånet betaler beboerne en relativt jevn husleie i minimum 30 år, avhengig av om borettslaget velger flytende eller (10 års) fast rente. OBOS Eiendomsforvaltning AS vil som borettslagets forretningsfører stå for trygg og langsiktig forvaltning av borettslagene, bidra til et økonomisk sunt borettslag og bistå med dets løpende finansiering, låneforhandlinger og vedlikehold. Veidekke som utbygger garanterer for usolgte og uoppgjorte andeler ved overtagelse. Fokus Bank yter kvalifisert rådgivning for kunder som trenger lån til innskuddet. - Veidekke og Fokus Bank er stolte over å være de første i Norge med et slikt tilbud. Vi mener det er viktig å ta signaler og behov i markedet på alvor, og vi ønsker med dette å tilby et ansvarlig produkt som vil være attraktivt for våre kunder, og som vi håper at de vil sette stor pris på i fremtidig handel med oss, sier Rune Forbord.