Høy andel fastrentelån i Husbanken

Selv om fastrente er en forsikring mot uventede utgiftshopp, har nordmenn bare bundet renten på en liten del av gjelden. Dette gjelder imidlertid ikke låntakere i Husbanken. Andelen fastrentelån i Husbanken utgjorde om lag 66 prosent av bankens utestående lån i slutten av 2004. Låntakere i Husbanken er derfor mindre sårbare overfor eventuelle framtidige økninger i renten enn låntakere som har boliglån i andre banker. Kredittilsynet er bekymret for gjeldsveksten blant norske husholdninger og anbefaler derfor husholdningene om å vurdere fastrente på hele eller deler av boliglånet. Bakgrunnen for anbefalningen er at vi låner mer enn noen gang samtidig som renten kan gå opp i tiden fremover. I følge Kredittilsynet kan nesten en halv million lånekunder få betalingsproblemer dersom renten øker til det nivå den hadde i 2001. Tilsynet mener at flere bør binde renten, særlig de som har høy gjeld og lav eller usikker inntekt. Husbanken tilbyr gunstige fastrentelån i månedene fremover. Fem års fastrente i mars og april er på 3,7 prosent, men går ytterligere ned til 3,6 prosent i mai. Siden innføring av fastrentelån i 1996 har Husbanken ikke tilbudt så lave renter. Det er imidlertid de enkelte låntaker som selv, ut i fra egne forutsetninger og økonomi, må vurdere å binde renten på sitt husbanklån.