Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Behind Living

‹ ›

Publisert: 26.06.2012 08:45. Sist endret: 27.11.2013 18:49.

Publisert: 26.06.2012 08:45. Sist endret: 27.11.2013 18:49.

  • Jessheimbadet

  • TROX Auranor

  • Mosenteret og Sentrum Terrasse

  • Stjørdal helsehus

Nettleder

Koronaen utfordrer

Les også:

  • Økt ansvar på kommunene
  • Fotballskandalen som må få konsekvenser
  • Kan bli enorme VA-utgifter for oss alle
  • En klar oppfordring til byggenæringen
  • Stor utvikling innen elektriske anleggsmaskiner
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Bjørn Røsten

«Kunstig intelligens kan effektivisere arbeidet i byggebransjen - også ute på byggeplassen»
Les mer

Les også:

  • Bygningsanatomi og endringsdyktighet
    Jan Eldegard Hjelle
  • Innlegg: For en grønn omstilling i byggenæringen må alle med
    Ann-Kristin Ytreberg
  • Byggenæringen trenger kompetanse om eksisterende bygningers anatomi som grunnlag for ombygging og god bygningsforvaltning
    Svein Bjørberg
  • Å skifte vinduer er effektiv energi- og klimapolitikk
    Hilde Widerøe Wibe
  • Norge og den utenlandske arbeidskraften
    Harald I. Hansen
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Oslo presenterer nye smitteverntiltak allerede søndag
  • Kriminalomsorgen foretrekker nytt fengsel i Groruddalen
  • Planleggingen av ny politihøgskole settes i gang
  • Nybø: Forhandlinger med Storbritannia inn i siste fase
  • Ikke kontroll på brann i næringslokale på Toten
  • Isopartner etablerer ny avdeling utenfor Trondheim
  • Flisekompaniet åpner butikk i Bodø
  • Innlandet skal asfaltere 183 kilometer - slik ligger entreprenørene an i konkurransen om oppdragene
  • Lastebil mistet 800 liter maling i Oslo
  • Flere nye bygg har rast ned i skredgropen i Gjerdrum
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Jessheimbadet

Flere prosjekter

  • TROX Auranor
  • Mosenteret og Sentrum Terrasse
  • Stjørdal helsehus
  • Oppdal Innovasjonssenter
  • Rykkinntoppen
  • Tribunen
  • Ny idrettshall – Sognahallen
  • Jarenga barnehage
  • Contiga Askøy
  • OBS Bygg Leangen
  • Øystre Slidre helsetun
  • Ålesund Bybad
  • Hareid Helsehus
  • Tolga kulturhus - Vidarheim
Flere prosjekter

Siste kontrakter

HENT starter på milliardprosjektet Aker Tech House

Flere kontrakter

  • COWI vant Hordfast-kontrakt
  • GK fikk stor kontrakt i regjeringskvartalet
  • AF bygger 163 leiligheter i massivtre som FutureBuilt-prosjekt
  • Rejlers skal planlegge nytt ledningsnett for Bane NOR
  • Multiconsult skal levere forprosjekt for oppdrettsanlegg i Kina
  • Asker Entreprenør bygger 157 boliger i Asker
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Grunnstein er lagt for Ravinen i Fjerdingby

  • Lan Marie Berg sprengte den første salven på Prosjekt Ny vannforsyning Oslo

  • Pon overleverte ti nye elektriske gravere - opplever stor interesse for el-maskiner

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

Behind Living
 

Sted: Rådalslien, Bergen

Prosjekttype/bruk: Nybygg, bolig

Bruttoareal: 6.400 kvm

Byggherre: Behind Living

Totalentreprenør: FM Strand

Arkitekt: Og Arkitekter

Rådgivere: RIB: Holst & Valen - RISanitær: Miljøconsult - RIVent: FBT Ventilasjon - RIE: Bergen Elteknikk - RIAku: Kilde Akustikk - RIGeo: Sweco - RIBr: Skansen Consult

Underentreprenører/leverandører: Graving: Fyllingen Maskin - Rassikring byggeplass: Wimo Fjellsikring - Betongarbeider: HL-Bygg - Gulvstøp: Industrigulvspesialisten - Fasade og rekkverk: RindeRekon - Stålsøyler: Børø Stål - Taktekking: Protan - Glass- og alu.arbeider: Gjesdal Aluminium - Tømrer: Byggmester Markhus - Maler: Malermester Røed - Mur, puss og flis: Format Mur og Flis - VVS-sanitæranlegg: Oras - Elektro: Bergen Elteknikk - Ventilasjon: FBT Ventilasjon - Branntetting: Kaefer Construction - Porter: Windsor Door - Kjøkken og garderobe: HTH Kjøkkenforum Bergen - Parkett, dører og listverk: Format Gulv og Interiør

Behind Living er et særpreget boligprosjekt med 64 leiligheter og sju rekkehusenheter som ligger i Rådalslien i Bergen.

Navnet er valgt fordi prosjektet ligger rett ovenfor møbelbutikken Living i Laguneparken.

71 enheter
Tiltakshaver er Behind Living AS. Byggene er tegnet av Og Arkitekter AS. Assisterende prosjektleder Tommy Hornes i totalentreprenøren FM Strand AS forteller at byggene har en brutto gulvflate på 6.400 kvm. Byggestart var i oktober 2010. Innflytting skjer i juni i år.

Leilighetsbygget ligger bakerst på tomten og rekkehusenhetene foran. Det går en gate med beplantning mellom de to byggene. De 64 leilighetene er tilknyttet fire oppganger og har heis fra parkeringsanlegget. Rekkehusenhetene har tilkomst fra gaten mellom byggene.

Boligene er fra 55 til 140 kvm. Salgssum varierte fra 1,6 til 6,5 millioner kroner. Tommy Hornes sier boligene har høy standard og hadde gode tilvalgsmulig-
heter. For å utnytte tomten best mulig er boder plassert i bakkant av bygget i første og andre etasje. Alle boligene har kabel-TV fra Canal Digital. Solforholdene er gode. Alle boligene har egne terrasser eller balkonger. Toppleilighetene har egne takterrasser. Det har også en av rekkehusenhetene. Selv om boligene er oppført etter Tek97 har de fleste livsløpsstandard. I parkeringsanlegget er det 77 biloppstillingsplasser reservert for boligene og 18 gjesteplasser. Det er kort avstand til Laguneparken, barnehage, skole og offentlig kommunikasjon.

Fjellet sikret
Tomten i Rådalslien skråner kraftig mot vest. Byggene ligger på en dels naturlig og dels utsprengt hylle. Fjellsiden bak leilighetsbygget er sikret med bolter og nett. Grunnen består av fjell.

Byggene er tilnærmet rektangulære. Bærende konstruksjon er i plasstøpt betong. Takene er flate, isolerte og tekket med folie. Deler av taket på leilighetsbygget bæres av et Q-dekke. Fasadene er kledd med hvite aluminiumsplater. Rundt de store vinduene eller rundt deler av fasadene er det omramminger i gult eller oransje. Leilighetene har parkett på gulv, helflisete bad, vegger av gips og stålstender og faste gipshimlinger. Vinduene er i aluminiumskledd tre. Det er brukt selvrensende glass der det er vanskelig å komme til for renhold.

Leilighetene har vannbåren oppvarming basert på fjernvarme. Det er 20 cm isolasjon i veggene (samt et fem cm sjikt for tekniske føringer) og 30 cm i taket. Vinduene har en U-verdi på 1,2. Ventilasjonsanleggene er balanserte og har varmegjenvinning.

Krevende prosjekt
Tommy Hornes sier at prosjektet har hatt tre store utfordringer.

– Det var krevende å sikre fjellet bak bygget. Siden tomten er trang har transport og logistikk vært utfordrende. I tillegg har kravene til nøyaktighet vært meget høye, spesielt i heissjakter og de mange vinklene på bygget. Vi har lært mye om fjellsikring og kompliserte grunnforhold og om logistikk og koordinering i dette prosjektet. Hver mandag har vi hatt møter der vi har koordinert den kommende ukens arbeid. Det var mellom 60 og 70 arbeidere her da aktiviteten var på topp. Arbeidene har skjedd uten fraværsskader.

Et bygg med humor
Sivilarkitekt Petter Tenold i Og Arkitekter forteller at prosjektet i utgangspunktet var en utbyggerkonkurranse hvor han laget skisseprosjektet som ble presentert.

– Når jeg startet på konkurransen ville jeg lage et mest mulig oppløst volum med ett litt annerledes uttrykk enn man mange ganger ender opp med. Jeg var lei av firkantede volumer med inntrukket øverste etasje som har vært i serieproduksjon i en årrekke. Samtidig ville jeg ha inn litt humor i arkitekturen. Jeg ville rett og slett lage et litt annerledes bygg. Utgangspunktet for konseptet var et tenkt familiebilde med personer i varierende høyde. I front lå det en person som dannet et lavere leilighetsbygg. Skisseprosjektet ble tegnet ut etter disse rammene og vi vant konkurransen. Etter konkurransen har prosjektet blitt tegnet om og tilpasset markedet. Den lave blokken i fronten har fått et helt annet uttrykk enn den hadde i utgangspunktet, men hovedblokken har fremdeles det uttrykket som var tenkt. Blokken varierer i høyde og følger åskammen som den ligger inn mot. Rammen rundt de store glassflatene i toppen markerer ansiktet til «familien Blom» som de en gang het. Jeg håper familien blir godt mottatt oppe i Rådalslien! Jeg synes i hvert fall det er blitt et litt annerledes og morsomt prosjekt, og det er alltid fint å jobbe med gjengen fra Strand.

Tekst og foto: Ole Harald Dale

Nøkkelord:

Prosjekter, Bildekarusell
 

Samme entreprenør og byggherre på to alvorlige koronautbrudd i Oslo:
- Vi har tøffe smitteverntiltak

 

Smitteutbrudd ved ny byggeplass i Oslo - 18 bekreftet smittet

 

BNL-sjefen med klare råd etter nytt smitte-utbrudd:
Bransjens omdømme handler om hvordan vi håndterer hver sak

 

HENT starter på bygging av milliardprosjektet Aker Tech House

Oslo presenterer nye smitteverntiltak allerede søndag

 

Lastebil mistet
800 liter maling i Oslo

 

Planleggingen av ny politihøgskole settes i gang

Annonsørinnhold
 

Se skrekkbilder fra tak som ikke får regelmessig tilsyn

Annonsørinnhold
 

Disse CEEQUAL-sertifiserte prosjektene er blant de første av sitt slag i Norge


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen