Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Kværnerhallen

‹ ›

Publisert: 30.05.2012 09:50. Sist endret: 27.11.2013 18:49.

Publisert: 30.05.2012 09:50. Sist endret: 27.11.2013 18:49.

  • Jessheimbadet

  • TROX Auranor

  • Mosenteret og Sentrum Terrasse

  • Stjørdal helsehus

Nettleder

Fotballskandalen som må få konsekvenser

Les også:

  • Kan bli enorme VA-utgifter for oss alle
  • En klar oppfordring til byggenæringen
  • Stor utvikling innen elektriske anleggsmaskiner
  • Ikke lenger den store koronaenigheten
  • Næringens aktører leverer
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Bjørn Røsten

«Kunstig intelligens kan effektivisere arbeidet i byggebransjen - også ute på byggeplassen»
Les mer

Les også:

  • Bygningsanatomi og endringsdyktighet
    Jan Eldegard Hjelle
  • Innlegg: For en grønn omstilling i byggenæringen må alle med
    Ann-Kristin Ytreberg
  • Byggenæringen trenger kompetanse om eksisterende bygningers anatomi som grunnlag for ombygging og god bygningsforvaltning
    Svein Bjørberg
  • Å skifte vinduer er effektiv energi- og klimapolitikk
    Hilde Widerøe Wibe
  • Norge og den utenlandske arbeidskraften
    Harald I. Hansen
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • 32 smittet på byggeplass tilknyttet nytt Stordalen-hotell
  • NTNU-forsker får internasjonal pris for betongforskning
  • COWI vant Hordfast-kontrakt
  • Kunstig intelligens kan effektivisere arbeidet i byggebransjen - også ute på byggeplassen
  • Eiendomsinvestor dømt til fem års fengsel for bedrageri
  • Kvadsheim: - Økt boligbygging mest fornuftige måte å bremse prisveksten på
  • Unio avviser regjeringens forslag om å øke aldersgrensen i staten til 72 år
  • En person alvorlig skadd etter at bil ble tatt av skred i Fauske
  • Innlegg: Dette må du vite om endringene i byggherreforskriften
  • E6 stengt i Namsskogan etter sørperas
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Jessheimbadet

Flere prosjekter

  • TROX Auranor
  • Mosenteret og Sentrum Terrasse
  • Stjørdal helsehus
  • Oppdal Innovasjonssenter
  • Rykkinntoppen
  • Tribunen
  • Ny idrettshall – Sognahallen
  • Jarenga barnehage
  • Contiga Askøy
  • OBS Bygg Leangen
  • Øystre Slidre helsetun
  • Ålesund Bybad
  • Hareid Helsehus
  • Tolga kulturhus - Vidarheim
Flere prosjekter

Siste kontrakter

COWI vant Hordfast-kontrakt

Flere kontrakter

  • GK fikk stor kontrakt i regjeringskvartalet
  • AF bygger 163 leiligheter i massivtre som FutureBuilt-prosjekt
  • Rejlers skal planlegge nytt ledningsnett for Bane NOR
  • Multiconsult skal levere forprosjekt for oppdrettsanlegg i Kina
  • Asker Entreprenør bygger 157 boliger i Asker
  • Nexans tildelt kontrakt for sjøkabel over Hadselfjord
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Grunnstein er lagt for Ravinen i Fjerdingby

  • Lan Marie Berg sprengte den første salven på Prosjekt Ny vannforsyning Oslo

  • Pon overleverte ti nye elektriske gravere - opplever stor interesse for el-maskiner

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

Kværnerhallen
 

Sted: Oslo

Prosjekttype:
Kontor og næringsarealer

Areal: 15.500 kvm

Entreprisekostnad eks mva:
170 millioner kroner

Byggherre: OBOS Forretningsbygg

Prosjekt- og byggeledelse:
Øyvind Moen

Totalentreprenør: Peab 

Arkitekt: Hille Melbye Arkitekter

Rådgivere: RIB, RIBr, RIAku og bygningsfysikk: Rambøll - RIE: RIE-Consult - FDV: Venator - RIB prefab: Bright - RIR: Aug. Larsen

Underentreprenører/leverandører: Glassarbeider: Staticus - Rørlegger: Aug. Larsen - Ventilasjon, SD: Energima - Elektro og tele: Elajo - Stål og prefab betong: Contiga - Peling: Grunnsikring - Glassfasader: Staticus Norge - Riving: NKR Riving - Mur- og pussarbeid: FasadeCompagniet - Byggfukthåndtering: Dry It - Sprinkleranlegg: Brannsikkerhet Total - Restaurering vinduer: Breda Bygg - Ståltrapper og rekkeverk: GBS Produkter - Taktekking: Jørnsen Tak - Solavskjerming: Denorma Krone - Oppmåling: Solli-Hoff Oppmåling - Lås og beslag: Lås & Sikring - Heis: Kone - Blikkenslager: Viggo Sandgrav - Maler: Bygg og malerteknikk - Himling og glassvegger: Bærum Byggmontering - Dører: Daloc - Byggevarer: Byggmakker Proff Øst - Kjøkken: Studio Sigdal - Avfall og gjenvinning: Norsk Gjenvinning - Ramme- og glassarbeider, rens sokkel/grunnmur: JJ Junno Overflatebehandling

Utvendig er Kværnerhallen fortsatt et symbol på et viktig kapittel i norsk industrihistorie. Innvendig er tung industriproduksjon byttet ut med topp moderne kontorarealer.

– Vi har bygget et nytt fireetasjers kontorbygg innenfor de gamle teglfasadene, sier Tore Humberset, prosjektleder for OBOS Forretningsbygg. Han kan fortelle at Kværnerhallen midt på 2000-tallet var prosjektert som et utstillings- og lagerbygg for Nasjonalmuseet, men regjeringsskifte satte en stopper for disse planene. OBOS Forretningsbygg måtte dermed se på andre muligheter for industrihallen.

– Kværnerbyen med 1700 nye boliger er nærmeste nabo til Kværnerhallen. For oss var derfor mål nummer én å pusse opp den stygge fasaden som vendte mot boligene. I 2009 satte vi i gang en prosess som endte opp med at vi startet prosjekteringen av kontorbygget vi ser i dag, sier Humberset.

Lokaler utenom det vanlige
Det er Hille Melbye Arkitekter som har tegnet nye Kværnerhallen og prosjektet er utført i en totaleentreprise av Peab. Drøye 19 måneder har entreprenøren brukt på å bygge kontorbygget som har et bruksareal på ca 15.500 kvm. OBOS Forretningsbygg dro i gang prosjektet uten å ha leietakere på plass, men underveis har noen brikker falt på plass.

I førsteetasje kommer blant annet treningsstudio og kantine. I tillegg huser førsteetasje et butikkareal som fortsatt står ledig. Kontoretasjene i den ene halvparten av bygget, i alt cirka 6000 kvm, er det ISS som skal leie. Andre-, tredje- og fjerdeetasje i den andre halvparten av bygget står fortsatt ledig.

Tore Humberset, som naturlig nok ønsker å fylle opp bygget med leietakere, kan friste med et moderne kontorbygg som er litt utenom det vanlige.  

– Det er et komplett nytt bygg innvendig. Bygget tilfredsstiller energiklasse B og har fullverdige klimavegger som er bygget innenfor eksisterende teglfasade, sier Humberset og legger til at blant annet VAV-løsningene er av ypperste sort.

– Dataanlegget er også topp moderne og ikke minst veldig fleksibelt som resten av bygget. Alt er tilrettelagt for at bygget skal kunne tilpasses ulike typer leietakere. I utgangspunktet er det åpent landskap, men det er muligheter for det man måtte ønske av cellekontorer og møterom, fortsetter han. 

Betongtak
Anton Salvesen, prosjektleder for Peab, beskriver prosjektet som både spennende og teknisk krevende. Han forteller at de i startfasen boret hull gjennom gulvet i hallen og satte ned rundt 16o peler til fjell som nybygget står på. 

Kværnerhallens to gavlvegger er bevart, det samme er den ene langveggen. Disse gamle teglfasadene er forankret til nybygget.  Hele den andre langveggen er revet og erstattet med helt nye fasader.

– Også taket er helt nytt. Vi bruker ofte Lett-Tak, men denne gangen valgte vi betongelementer i taket. Vi opplevde dette som positivt, ikke minst fordi vi fikk veldig mye regn under takarbeidene i fjor høst, sier Salvesen.

Foruten tak har nybygget både søyler, dragere, etasjeskillere og trapper i prefab betong. Contiga har stått for prefableveransen. 

Fremdriftsfokus fra dag én
Prosjektleder Anton Salvesen er fornøyd med gjennomføringen av prosjektet og samarbeidet de har hatt mot byggherre. Han roser også eget team for innsatsen de har lagt ned i prosjektet. Han mener stort fokus på fremdrift fra første dag er nøkkelen til at de kan lande prosjektet trygt uten å stresse livet av seg i sluttfasen.

– Man må aldri tro at man har god tid for det har man ikke. Vi har kjørt riktig tempo gjennom hele prosjektet og satte kanskje inn mer ressurser enn normalt i startfasen slik at vi fikk fullt trøkk fra første dag. Dette får vi igjen for i sluttfasen sier Salvesen. 

Også Tore Humberset er fornøyd med både prosjektet og samarbeidet underveis.

– Vi er godt fornøyd med resultatet. Det har vært et godt prosjekt for byggherresiden og jeg tror entre-prenør er av samme oppfatning. Samarbeidet har vært tett og vi har fått til godt samspill, sier han.

Viktig med lys
Å få inn tilstrekkelig med lys inn i den 140 meter lange og 30 meter brede industrihallen har vært en av hovedoppgavene for arkitekt. Sivilarkitekt Johan-Ditlef Martens hos Hille Melbye Arkitekter forteller at de gamle industrivinduene skulle bevares og disse gikk bare opp til og med tredje-etasje. Det var derfor bare den nye østfasaden som åpnet for et «normalt» lys til lokalene. Et hovedgrep ble å åpne opp for et stort indre gårdsrom med overlys. En kombinasjon av kontorer og trafikkareal vender ut mot overlyset.

Ifølge Martens er interiøret malt i en svakt brukket hvitfarge mot grått. Stillebokser kledd med Prodema skal gi en varmere tone i interiøret.

Utvendig har Hille Melbye Arkitekter formet en ny fasade med rene linjer og store glassfasader som spiller opp mot den gamle robuste murarkitekturen. Hovedinngangen deler dette volumet i to, men taket binder det hele sammen. Martens forteller at den høye ledeveggen inn mot hovedinngangen er kledd med Corten for å knytte noen bånd tilbake til den gamle virksomheten i hallen.

Tekst og foto: Ådne Homleid

Nøkkelord:

Prosjekter, Bildekarusell
 

32 smittet på byggeplass tilknyttet nytt Stordalen-hotell

 

Kvadsheim:
- Økt bolig-bygging mest fornuftige måte å bremse prisveksten på

 

COWI vant Hordfast-kontrakt

 

Eiendomsinvestor dømt til fem års fengsel for bedrageri

 

Far og sønn fikk fengselsstraff for ulovlig bygging i strandsonen

Annonsørinnhold
 

Se skrekkbilder fra tak som ikke får regelmessig tilsyn

Annonsørinnhold
 

Disse CEEQUAL-sertifiserte prosjektene er blant de første av sitt slag i Norge


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen