OBOS med rekordresultat

Omsetningen økte i 2004 til 1,44 milliarder kroner fra 1,34 milliarder året før. Det gode resultatet i 2004 skyldes en meget god drift i kombinasjon med de gode markedsforholdene og den lave renten, kommenterer konsernsjef Martin Mæland Egenkapitalen i OBOS-gruppen økte fra 2 220 millioner kroner til 2 548 millioner kroner. OBOS har fra 1999 hatt konsesjon som finansforetak. Vektet egenkapitaldekning for morselskapet er ved årsskiftet solide 40,88 prosent og for hele OBOS-gruppen på 33,1 prosent. OBOS fikk i fjor 10 118 nye medlemmer. Dette er på samme nivå som året før. Totalt antall betalende medlemmer var ved årsskifte 197 001. Dette er det høyeste medlemstallet selskapet noen gang har hatt. I fjor igangsatte OBOS, alene eller i samarbeid med andre, bygging av 1 025 nye boliger mot 660 året før. OBOS arbeider for tiden med en rekke forskjellige boligprosjekter på ulike stadier. Resultatet før skatt av bolig- og prosjektutviklingen var i 2004 på 58,6 millioner kroner mot 11,7 millioner kroner året før. Resultatet er en kraftig forbedring til tross for at det har vært store utviklingskostnader og investeringer i forbindelse med utviklingen av det svenske modulbaserte boligbyggingssystemet Open House. OBOS-gruppen forvaltet ved årsskiftet 104 665 leiligheter. Dette er 2 233 flere boliger enn året før. Av disse er 59 137 leiligheter i OBOS tilknyttede borettslag. Økningen i antall leiligheter skyldes et godt tilsig av nye forvaltningskunder. Resultatet av forvaltningsvirksomheten er på 49,4 millioner kroner mot 38,1 millioner for 2003. OBOS Forretningsbygg AS eier cirka 270 000 kvadratmeter med forretningslokaler, kontorbygg og annen næringseiendom. Forretningsområdet næringsbygg hadde inkl. andel av overskudd i Veidekke, et overskudd på 182,5 millioner kroner i fjor mot 75,4 millioner kroner i 2003. OBOS Forretningsbygg AS eier 30,4 prosent av aksjene i Veidekke ASA. Dette innebærer at selskapet regnskapsmessig behandles som et tilknyttet selskap og at OBOS-gruppen inntektsfører 30,4 prosent av resultatet i Veidekke etter skatt. I 2004 utgjorde dette hele 81,5 millioner kroner. På grunn av den gode kursutviklingen har OBOS Forretningsbygg i tillegg en betydelig urealisert verdistigning på Veidekke-aksjene.