Boligutvalget vil ha mer trøkk i boligpolitikken

Dette er ett av forslagene i Boligutvalgets utredning som ble lagt frem i dag fredag. Utvalgets mandat var å gi en helhetlig vurdering av boligmarkedets virkemåte og den statlige boligpolitikken. Dette er et godt forslag som kan bidra til å løse den fastlåste situasjonen mellom kommuner og boligbyggere når det gjelder kommunale utbyggingsavtaler hvor enkelte kommuner velter kommunale kostnader over på utbyggere, kommenterer Per Jæger som er direktør i Boligprodusentenes Forening. Utvalget foreslår at staten må koble sine interesser som eiendomsbesitter og boligpolitisk utøver på en mer aktiv måte enn i dag. Kommuner må få bedre muligheter til å påvirke bruken av statlige eiendommer. Et viktig tiltak her er bedre koordinering og endrede informasjonsrutiner fra statlige eiendomsbesittere. Hele utvalget går inn for å videreføre ordningen med oppføringslån i Husbanken, men deler seg i spørsmålet om organisasjonsform og grad av boligpolitiske føringer. Flertallet ser det som viktig for den boligpolitiske måloppnåelsen at oppføringslånet kobles opp mot Husbankens øvrige virkemidler, og anbefaler at rentemarginen reduseres og at det blir flere fastrentelån. Et mindretall vil skille Husbankens bankfaglige oppgaver fra de boligfaglige for å unngå uheldig sammenblanding av roller. Dette kan praktisk ordens med en ny statlig Husbank, organisert som stiftelse eller aksjeselskap, som håndterer det bankfaglige, mens et eget direktorat tar seg av det boligpolitiske og boligfaglige. Et samlet utvalg anbefaler å rendyrke Husbaken til boligformål slik at skoler og barnehager må finansieres annet hold. Boligutvalget vil stimulere til økt bygging av ikke kommersielle utleieboliger, men synes de eksisterende selektive virkemidlene er beskjedne i omfang. Utvalget beveger seg imidlertid inn i et politisk minefelt når de signaliserer at det er nødvendig med skattemessige virkemidler for å styrke et profesjonelt kommersielt utleiemarked gjennom mer lik beskatning på eie- og leieboliger. Utvalget gir imidlertid ikke konkrete anbefalinger da dette ligger innenfor skattepolitikken. Per Jæger mener det burde være greit raskt å få til et eget boligprogram med boligplasser for 6 000 bostedsløse og vanskeligstilte, og håper dette blir lansert når Regjeringen til våren legger frem sin storbymelding. Utvalget foreslår en fortatt satsing på studentboliger i pressområdene. Men for å få en bedre samordning av tiltak for ungdom feslås det å flytte forvaltningen av tilskuddet fra utdanningsdepartementet til Husbanken.