Variabel interesse for rekordlave fastrenter

Fastrentene er rekordlave, men folk løper ikke til banken av den grunn.

Etterspørselen etter fastrentelån var tilnærmet null i januar, sier informasjonssjef Kirsten Birkeland i Postbanken til NTB. Det samme var den i desember. Informasjonsdirektør Eivind Grønstad i DnB NOR sier det samme. Det er lite spørsmål etter fastrentelån, bekrefter han. I Nordea er imidlertid bildet noe annerledes. Informasjonskonsulent Marte Svenneby sier de merket en endring i etterspørselen i desember. Mens rundt ett av ti lån hadde bundet rente tidligere, er nå rundt 16-17 prosent av lånene fastrentelån. Binder i nord Men etterspørselen er langt fra lik over hele landet. I Oslo er det en liten nedgang, mens vi har sett en sterk økning i antall fastrente-lån i Nord-Norge, sier Svenneby til NTB. Nivået på fastrentene er det laveste på femti år. Lån med binding i fem år er det nå mulig å få med en rente helt ned i underkant av 4,5 prosent. Med 10 års binding er de laveste fastrentene på rundt 5 prosent. Til tross for rekordlave fastrenter er avstanden fremdeles stor ned til de billigste lånene med flytende rente. Det er nå mulig å få boliglån med en rente på under 3 prosent. Lav rente lenge Og trolig vil rentene holde seg lave en god stund framover. Fram til torsdag var det mange makroøkonomer som ventet en første renteøkning i juni, men nye tall som viser en fortsatt svært lav prisvekst, har fått flere til å skyve på tidspunktet for når de venter den første renteøkningen. Birkeland tror mye av årsaken til lav etterspørsel etter fastrentelån ligger i at den flytende renten er såpass mye lavere. Folk har tydeligvis såpass kort horisont at de ikke betaler mer enn de må, og foreløpig er fastrente dyrere enn flytende rente, sier hun. Ikke hele lånet Birkeland vil imidlertid være forsiktig med å gi anbefalinger når det gjelder binding av renten. Mye avhenger av hvilket behov du har for forutsigbarhet i økonomien, påpeker hun. Og for de fleste er det flytende rente som lønner seg i det lange løp. Birkeland, og de fleste andre eksperter, anbefaler dem som ønsker fastrenter, bare å binde deler av lånet. Da får man både en viss grad av forutsigbarhet samtidig som en del av fleksibiliteten med flytende rente beholdes.