Boligfest-året 2004

Dette er et svært høyt tall som ikke minst skyldes at boligbyggingen i Oslo-området har tatt helt av med en vekst i igangsettingstallene på hele 57 prosent pent fulgt opp av Midt-Norge med 29 prosent og Vestlandet med 26 prosent, uttaler adm. direktør Per Jæger i Boligprodusentenes forening som i samarbeid med Prognosesenteret utarbeider tallene for markedsutviklingen. Ikke som i fjor Det ligger an til et godt boligår også i 2005 forutsatt at det gode psykologiske klimaet ute blant boligkjøperne holder seg. Men vi når ikke nivåene for fjoråret. Salget er det siste halve året falt tilbake til et stabilt normalår. Igangsettingen holder nå en høyere takt enn salget som betyr at boligbyggerne nå spiser av ordrereserven, fremholder Jæger som for å dempe forventningene i en overoptimistisk bransje spår igangsettingstall i størrelsesorden 26 000 for inneværende år. Rekord for igangsetting Ser vi på isolert på fjerde kvartal i fjor økte igangsettingen av nye boliger med 31 prosent i forhold til samme kvartal året før. Samtidig representerer det siste kvartalstallet det beste resultatet som er registrert siden Prognosesenteret begynte sine registreringer i 1999. Salgstallene nådde rekordnivåer i de to første kvartalene i fjor. Siden har salget falt tilbake til et stabilt normalnivå. Salget i fjerde kvartal i fjor var syv prosent lavere enn ved samme tid året før, men noe høyere enn for tredje kvartal. Ordrereserven litt ned Den kraftige økingen i igangsettingen av nye boliger fra tredje kvartal i fjor kombinert med en mer normal salgsutvikling, har ført til en viss svekkelse av ordrereservene til boligbyggerne. Reduksjonen fra tredje til fjerde kvartal var på 2,5 prosent som gir en samlet ordrereserve som er en prosent lavere enn ved samme tid i fjor.