Ny organisasjon i eiendomsnæringen

Bygg- og eiendomsnæringen bidrar i dag til ca. 20% av landets BNP. Nybygging, ombygging og forvaltning, drift og vedlikehold utgjør ca.220 milliarder. Norges eiendomsmasse utgjør ca 325 millioner m2. Av dette utgjør forretnings/yrkesbygg ca 115 mill. m2. Den nye organisasjonen skal være en pådriver for den beste miljømessige, samfunnsmessige og økonomiske utnyttelse og anvendelse av den totale eiendomsmasse. Medlemmene skal gjennom foreningen få en økt innflytelse på utforming av lover, regler og øvrige rammebetingelsene for næringen, ut fra den store betydning næringen har for bedriften Norge. Organisasjonens samlede medlemsmasse vil ved opprettelsen representere ca 30 mill m2, hvorav det vesentligste er forretnings-/yrkeseiendom, men med en god representasjon også av borettslag. Dette er en solid og representativ andel av Norges eiendomsnæring, bestående av store og betydelige private og offentlige aktører, sammen med et godt og mangfoldig tverrsnitt av aktørene innenfor eiendomsnæringen fra hele landet. Interesseområdet for den nye organisasjonen vil dekke bygg og eiendom i alle faser; fra arbeidet med næringens rammevilkår, gjennom prosjektering, bygging og driftsfase til sanering/resirkulering. Målsetningen er å være den ledende organisasjon for sin næring, den naturlige høringsinstans og forhandlingspart for myndigheten og en felles slagkraftig aktør innenfor BAE-næringen. Gjennom god kontakt med de aktører og organisasjoner/institusjoner som er nødvendige eller nyttige for medlemmene og gjennom et godt kontaktnett til det offentlige, skal organisasjonen drive aktiv påvirkning. Medlemmene vil gjennom organisasjonen, i nettverksgrupper og gjennom kurs og temahefter, kunne tilegne seg kompetanse, basert blant annet på resultater av FoU arbeid og innsamlet, analysert og standardisert nøkkeltallsmateriale. De vil gjennom dette være med på å skape et høyt faglig nivå, noe som vil ivareta kvaliteten og forbedringsprosessen innen bygging, forvaltning og drift av vedlikehold, utvikling og service bygg og eiendommer. PRESENTASJON AV FORENINGENE Foreningen Norsk Eiendom (FNE)er stiftet i 1998, men har dype røtter og god tradisjon. Den første markante byggherre-/eierforening BYGGHERREFORENINGEN (BHF), som primært hadde det private næringsliv som sine medlemmer, ble stiftet i 1968. På 80/90 tallet fikk flere offentlige bedrifter og etater en eller annen form for tilknytning til denne foreningen. Samtidig hadde det oppstått behov og blitt dannet foreninger/forum for andre offentlige eiendomsforvaltere. To av disse var Fylkeskommunalt Eiendomsforum (FEF)og Forum for Offentlig Bygg og Eiendom (FOBE). Etter grundige drøftelser ble disse organisasjoner enige om å danne en paraplyorganisasjon Foreningen Norsk Eiendom (FNE) for å dekke sine sammenfallende behov. Sammen kunne man trekke veksler på hverandres nettverk og kontakter, samt utøve påvirkning med en langt større samlet tyngde enn tidligere. Fra 1.januar i år gikk FNE over fra å være en paraplyorganisasjon til å ha direkte medlemskap. Norsk Forening for Eiendomsforvaltning (NFE) ble formelt stiftet 7. mai 2001, med formål å hjelpe medlemmene til å ivareta og utvikle verdier, gjennom å skape et høy faglig nivå innen forvaltning, drift, vedlikehold, utvikling og service (FDVUS) innenfor bygg- og eiendoms sektoren. Foreningen har sitt utspring i Norsk Forening for Vedlikehold som ble etablert i 1970 på bakgrunn av det behov for systematiseringen av vedlikeholdet som ble synlig, i den moderne industrien i etterkrigstiden. Etter hvert kom også byggvedlikehold i fokus og det utviklet seg to avdelinger innenfor foreningen. Dette resultert i en deling av foreningen i to selvstendige foreninger, en for bygg- og eiendoms sektoren (NFE) og en for industri, Norsk forening for Produksjon og Vedlikehold (NFPV). NFPV fortsetter som selvstendig forening.