Lavere salgstakt, færre ledige boliger

Det utgjør sju prosent av det totale antallet boliger i prosjektene de har registrert. Ved forrige måling (i juni) var tilsvarende salgstakt på 11 prosent, og på samme tid i fjor (i august) var salgstakten 8 prosent. De siste to månedene har salgstakten vært høyest i Øvre Romerike med 9 prosent.

ECON Nye boliger har informasjon om pris og salgsstatus for 11.145 boliger i prosjekter som var til salgs både i juni og august, eller som er lagt ut for salg siden juni. Ved forrige registrering var 7.232 av disse solgt og 3.913 var usolgt. Nå er 7.992 solgt og 3.153 usolgt.

Salgstakten for de to siste månedene er den laveste siden februar 2010. Spesielt har salgstakten i Øvre Romerike, Asker og Bærum sunket betydelig sammenlignet med forrige periode. Til tross for lav salgstakt, synker antallet ledige boliger. Dette kommer av at få nye prosjekter har blitt lagt ut for salg de siste to månedene.

Samlet har 44 prosent av boligene i deres database en salgspris på over 40.000 kroner per kvm. 63 prosent koster mer enn 35.000 kroner, 80 prosent koster mer enn 30.000, mens 92 prosent koster mer enn 25.000 kroner pr kvm og 97 prosent mer enn 20.000 kroner. Gjennom¬snittlig kvadratmeterpris for alle boligene i databasen er 38.900, som er 100 kroner høyere enn gjennomsnittsprisen i juni. Høyest ligger Oslo Vest/Sentrum med et gjennomsnitt på 59.800 kroner pr kvm, Hedmark ligger lavest med et gjennom¬snitt på 23.500 kroner pr kvm.

Selvaag Bolig er den utbyggeren med flest boliger i databases, mens DnB NOR Eiendom har flest boliger av prosjektmeglerne. Av de 373 prosjektene i databasen har 145 prosjekter ikke hatt noe salg denne perioden.