Sterk økning i boligbyggingen

Dette er først og fremst basert på lysere utsikter for norsk økonomi. Det er positivt at pilene nå peker i riktig retning, uttaler Sverre A. Larssen, administrerende direktør i BNL. Han regner imidlertid med at økningen i aktiviteten blir moderat. Han anbefaler myndighetene å fortsatt prioritere vedlikehold av skolebygg, og oppfordrer Storting og Regjering til å følge opp Nasjonal transportplan med faktiske bevilgninger. Oslo drar opp Det er først og fremst Oslo som drar opp boligtallene. BNL hevder at for å opprettholde en stabil boligbygging på landsbasis, er det viktig at dagens rammer for Husbanken opprettholdes. - Det har lenge vært et etterslep vedrørende igangsettingen av nye boligprosjekter. Derfor har også boligprisene hatt en sterk økning de siste årene. Vi tror at dagens byggeaktivitet fører til en sunnere prisutvikling innen boligmarkedet fremover, sier Larssen. 28 000 i 2004 Antall igangsatte boliger i år kan nå 28 000, som er 20 prosent høyere enn 2003. - Vi har ikke sett så høye igangsettingstall siden slutten av 1980-tallet. Tallene er likevel langt fra rekordhøye, forteller Kjell Senneset i Prognosesenteret. Økningen i boligareal er imidlertid mindre, med en økning på kun 10 prosent. - Årsaken til dette er at det i økende grad bygges mindre boenheter, som blokkleiligheter og studentboliger, samt lavt salg i 2003. Lave renter sammen med bedre tilgang på boligtomter, er hovedårsaken til veksten. I 2005 og 2006 kommer igangsettingen til å falle tilbake til mellom 26 000 og 27 000, mener Senneset. Det relativt høye boligtallet for 2004 bidrar til å dekke opp for at det i mange år er bygget for få boliger i Norge. Dersom perioden med lave renter, fallende arbeidsledighet og vekst i husholdningenes inntekter fortsetter i noen år, ligger det til rette for at boligbyggingen kan bli høyere enn 20.000 i tiden framover i hvert fall til boligunderskuddet fra 1990-tallet og de første årene av 2000-tallet er bygget ned. Byggenæringens beregninger tyder på at byggebehovet på lang sikt vil være ca. 20.000 nye boliger i året.