Betydelig økning i boligprisene

Dette kommer frem av NBBLs nye statistikk over boligprisutviklingen i 3. kvartal 2004. Gjennomsnittsprisen på en borettslagsbolig var 1.220.000 kr i 3. kvartal, og det er 93.000 kr høyere enn ved utgangen av 2003. - NBBL er ikke overrasket over tallene. De mange rentenedsettelsene i 2003 og 2004 ga forventninger om økte boligpriser, og spørsmålet har mer vært hvor stor veksten ville bli. En kvartalsvekst på 2,9 prosent er en betydelig økning, men ingen dramatisk utvikling, sier adm.dir. Ralph Norberg i NBBL i en kommentar. Det har vært en ulik prisutvikling regionene imellom i årets 3. kvartal. Alle regioner unntatt Trondheim og Akershus hadde prisoppgang, og størst var veksten i Bergen med 5,1 prosent. Bergen har forøvrig hatt det heteste boligmarkedet i lengre tid, og i de siste 12 månedene har økningen vært på hele 22 prosent. I Stavanger var det en økning på 5 prosent fra 2. til 3. kvartal, mens boligprisene i Oslo gikk opp med 3,6 prosent. - Oslo hadde stabile boligpriser både i 2002 og 2003, men har vært gjennom en kraftig prisvekst i de seneste månedene. I en periode så vi en tendens til at avstanden mellom boligprisene i Oslo og øvrige deler av landet var på vei nedover, men nå er dette bildet i ferd med å snu igjen når vi holder utviklingen i Bergen utenfor, sier Ralph Norberg. - Rentenivået er forespeilet å ligge på et lavt nivå en god stund fremover, og dette gir grobunn for fortsatt vekst i boligprisene til vinteren. Vi tror imidlertid ikke på noen voldsom oppgang. Blant annet bør den kraftige økningen i boligbyggingen vi har sett i den senere tid bidra til at prispresset i boligmarkedet blir dempet, avslutter Ralph Norberg i NBBL.