Les Byggeindustrien digitalt
I 2010 ble det solgt 2 218 enheter via megler/advokat, mot 2 080 solgte enheter i 2009, og 1 596 enheter i 2008. Dette er en økning på syv prosent fra 2009 og 39 prosent fra 2008. Analysen viser at gjennomsnittsprisen for en fritidsbolig på fjellet var 1.705.000 kroner i 2010. Dette er en prisøkning på én prosent fra 2009 og tre prosent fra 2008.
– Markedet for fjellhytter er stabilt godt, men har likevel en flatere prisutvikling enn markedet for sjøhytter og boliger. Denne utviklingen kan skyldes en omfattende utbygging av hytter og leilighetsprosjekter over mange år ved flere av de populære vintersportsstedene våre, noe som har medført et stort utbud og dermed dempet prisveksten noe. Det er imidlertid tilfredsstillende å observere at markedet tar unna det store antallet og at interessen fra kjøperne synes å være større enn det vi har sett de senere år, sier nestleder i Eff, Leif J. Laugen.
Den tiltakende aktiviteten bekreftes av at formidlingstiden er kraftig redusert i fjellhyttemarkedet. Fritidsboliger på fjellet blir i snitt solgt etter 78 dager, og det er en klar forbedring fra 2009 hvor formidlingstiden var 102 dager. Formidlingstiden er omtrent på samme nivå som for sjøhytter.
– Besøkstallene fra FINN viser generelt en økt interesse for det norske hyttemarkedet. I 2010 var det i snitt 15 prosent flere unike brukere på nettområdet «Fritidsbolig til salgs» enn i 2009, sier konstituert administrerende direktør i FINN eiendom, Johan Fredrik Høvås.
I 2010 ble det publisert 5 276 fritidsboliger på FINN, mot 4 917 annonser i 2009. En økning på syv prosent.
Det selges desidert flest fritidsboliger på fjellet i september og oktober, foruten at det er en aktiv periode nå før påske. Dette samsvarer med trenden fra tidligere år.
De kjente alpinstedene dominerer både omsetningsstatistikken og fritidsboligprisene. I 2010 ble det solgt 121 fritidsboliger i Trysil, det høyeste antallet i en enkeltkommune. Dernest følger Øyer kommune (Hafjell) med 91 solgte fritidsboliger.
Hemsedal er landets dyreste kommune. Her var gjennomsnittlig pris per fritidsbolig på 2.773.000 kroner. Dernest følger Hol kommune (Geilo) og Flå kommune, begge med en snittpris på 2.573.000 kroner.
I forhold til prisantydning har selgere i Drangedal kommune størst grunn til å juble. Av de fritidsboligene som ble lagt ut for salg i 2010 gikk hele 9 av 10 hytter til prisantydning eller høyere.