Nytt nei til sosial infrastruktur

Som kjent skal Regjeringen legge frem en egen odelstingsproposisjon om kommunale utbyggingsavtaler til høsten hvor det er signalisert innskrenkninger i bruken av dene type avtaler. Uten at utbyggingsavtaler er et spesielt tema, uttaler Stortingets kommunalkomite i forbindelse med sin behandling av boligmeldingen at det er utfordringer knyttet til regulering av tomteformål til boliger. Man påpeker at helhetlig planlegging av områder i områdeplaner og annet planverktøy er for lavt prioritert i for mange kommuner. Komiteen innser at dette skaper usikkerhet for utbyggere og kan bidra til å høyne kostnadene gjennom at utbygger blir sittende med løpende kapitalkostnader på tomter. Videre påpeker komiteen at kommunene kommer i en vanskelig situasjon på grunn av behovet for helhetlig planlegging av sosial infrastruktur som kollektivtrafikk og barnehager. Kommunalkomiteen henviser til sin uttalelse i fjor om budsjettinnstillingen til kommuneøkonomiproposisjonen hvor komiteen understreket at utbyggingsavtaler ikke skal kunne benyttes til å finansiere sosial infrastruktur. Kommunalkomiteen påpeker imidlertid utfordringene ved at inntektssystemet ikke i tilstrekkelig grad fanger opp utbyggingskommunenes kostnader til investeringer i sosial infrastruktur. Komiteen overlater denne problemstillingen til inntektssystemutvalget. Dette lover godt for den lovendringen om utbyggingsavtaler som Regjeringen skal fremme til høsten, kommenterer direktør Arne Slettebøe i Foreningen Næringseiendom. Han opplyser at også Stortingets energi- og miljøkomite har sagt nei til sosial infrastruktur i kommunale utbyggingsavtaler i forbindelse med at komiteen behandlet endringene i plan- og bygningsloven. Dette betyr at signalene til Regjeringen fra Stortinget i denne saken burde være tydelige nok, avslutter Arne Slettebøe.