Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

SMN-bygget

‹ ›

Publisert: 01.11.2010 14:15. Sist endret: 08.01.2018 13:34.

Publisert: 01.11.2010 14:15. Sist endret: 08.01.2018 13:34.

  • Millskvartalet

  • Waldemars Tårn

  • Trævarefabrikken

  • Sandsliåsen

Nettleder

Klimasatsingen skyter fart i anleggssektoren

Les også:

  • Vil bli et koronavalg
  • Fortsatt stor diskusjon rundt det som vil bli Norges største byggeprosjekt
  • Nye verktøy i kampen mot arbeidslivskriminaliteten
  • Lytt til næringen i utdanningsreformen
  • Denne helgen blir viktig for norsk næringsliv
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Trond Ramsøskar

«Kortreiste kontorarbeidsplasser må inn i boligutviklingen»
Les mer

Les også:

  • Ikke hopp bukk over konkurranseloven!
    Lars Sørgard
  • Hvordan sikre mer effektiv jernbaneutbygging?
    Petter Eiken og Anne Marstein
  • Innlegg: Bevistilgang i entreprisesaker
    Harald Holmstad og Martin Aspaas
  • Vi sparer penger og miljø ved å ta vare på det vi har
    Bjørn Laksforsmo
  • En ny standard for fremtidens sykehjem?
    Trond Ramsøskar
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Skanska og Base fortsetter sammen i Stavanger
  • Her leveres koronatest som underentreprise
  • Utenlandske arbeidstakere får kompensasjonsordning
  • Regjeringen vil la USA sette opp infrastruktur på norske militærbaser
  • Rambøll bistår Ålesund med plan for rensing av havnebassenget
  • Bedrift omsatte for over 100 millioner i 2019 – nå er de slått konkurs
  • Betalingsfristen for skatter og avgifter utsettes
  • Tryg har betalt ut 120 millioner etter Gjerdrum-skredet
  • Treindustrien melder om økning i salget av trebaserte byggevarer
  • Byggevareindustrien rapporterer om godt salg i mars
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Millskvartalet

Flere prosjekter

  • Waldemars Tårn
  • Trævarefabrikken
  • Sandsliåsen
  • Billingstad Panorama
  • Øvre Utstillingsplass Ålesund
  • Årneskvartalet
  • ZEB-laboratoriet
  • Hovedbygget ved Norges Handelshøyskole
  • ASKO Oslofjord
  • Rud svømmehall
  • Kyllingfabrikk Norsk Kylling
  • Fantoftparken
  • Risvollan helse- og velferdssenter
  • Fløyveien 14
Flere prosjekter

Siste kontrakter

Rambøll bistår Ålesund med plan for rensing av havnebassenget

Flere kontrakter

  • AF Gruppen bygger Vikingtidsmuseet
  • Seltor bygger for Entra i Oslo
  • Tverås signerte Hjelset-kontrakt
  • Skanska signerte Trondheim kommunes største kontrakt noensinne
  • NCC signerte kontrakt for Granåsen Idrettspark
  • Betonmast bygger skole på Hønefoss
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Heftig limtremontasje på Romsdalsgondolen

  • Her bygges rekordtunnelen som skal knytte Skandinavia til Kontinental-Europa

  • Bygging av nye Granåsen i full gang

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

SMN-bygget
 

Sted: Trondheim

Prosjekttype: Kontor-/næringsbygg

Kontraktssum eks. mva:
430 millioner kroner

BTA: 22.000 kvm

Byggherre:
Sparebank 1 SMN Kvartalet AS

Totalentreprenør:
Teknobygg Entreprenør

Teknisk entreprenør med prosjektering: YIT

Arkitekt og landskapsarkitekt: Agraff

Rådgivere: RIB: Myklebust - RIV og RIE for YIT samt RIBr og RIAku: Cowi - Energi: Institutt for Energi- og prosessteknikk (NTNU) - KPR og KUT Brann: Tekøk

Underentreprenører og leverandører: Riving: AF Decom (for byggherre) - Råbygg: Spenncon - Fasadeelementer: Byggmester Grande - Fasadeflis: Norheim Natursten - Mur og puss: Teknobygg Byggfornyelse - Tømrer- og snekker: Arnstein Sørgård og Byggmester Bugge - Glassarbeider: Profilteam - Kjerneboring og betongsaging: Promacon - Brannsikring: Kaefer - Datagulv: Sanabygg - Tak: Trondheim Tak - Flisarbeider: Ivar S Moe, lev. FlisFakta - Belegssystemer: Sigurd Hesselberg, Minor Industriplast, Gulvbetong, Nordbelegg Industrigulv, Betonlook Floorsystems - Trapper og rekkverk: Midthaug - Maler: MTG - Spaltevegger: Moelven Nordia - Solavskjerming: Solcom - Utomhus: Hageanlegg - Lås og beslag: Låsgruppen - Kjøkken: HTH og Metos - Innredning auditorium: Acusto - Blikkenslager: Mesterblikk og Olaf Hansen - Fasadeglass: Daaland - Møbelsnekker: Byåsen Trevare - Web-basert styringsanlegg: Iwmac

Onsdag 20.10. 2010 klokken 20.10 ble det nye praktbygget til SpareBank 1 SMN åpnet i Trondheim. Miljøbygget setter et nytt preg på Søndre gate og inneholder en rekke spennende momenter.

Det nye bankbygget har allerede rukket å bli et populært bygg i Midt-Norges hovedstad. Arkitektkontoret agraff as har klart kunststykket å gjøre at et bygg på hele 22 000 kvadratmeter, som skal romme 700 ansatte, ikke føles som en koloss i de trange omgivelsene i Søndre gate. Dette har de klart ved å dele bygget opp i fem blokker, med vertikale glasspalter. Dermed blir bygget i realiteten fem bygg, og glir fint inn i omgivelsene. Dette gir også bedre daglys til kontorene.

Agraff fikk oppdraget etter å ha vunnet arkitektkonkurransen om prosjektet i 2007. Juryen mente at prosjektet gjør målrettet bruk av tomtens iboende muligheter.

– Dette har vært en spennende og lærerik prosess, og at vi er meget fornøyde med resultatet, forteller sivilarkitekt mnal Svend Johnny Breiby i Agraff.

Det gamle ærverdige bankbygget var en del av det gamle hovedkontoret, og det er selvsagt også med som en viktig del av nybygget. Dette bygget er fredet og er rehabilitert i så stor grad som man har tillatt.

Stor kontrakt
Teknobygg Entreprenør har satt opp bygget i en totalentreprise, til en verdi av ca 430 millioner kroner (eks.mva). Utbyggingen er gjort i en samspillkontrakt. De har hatt med seg en viktig medspiller i YIT, som har hatt de tekniske hovedentreprisene på vegne av Teknobygg Entreprenør.

Bygget er satt opp på den samme tomten som det tidligere hovedkontoret. Det ble diskutert å rehabilitere de gamle lokalene, men selv om bygget bare hadde stått i 30 år fant man ut at det var for dårlig til å kunne bygges om til moderne og energieffektive lokaler.

Arbeidet med å rive 70-tallsbygget tok til høsten 2008, og var ikke en del av Teknobygg Entreprenør sin kontrakt. Jobben ble utført av AF Decom.

1. januar begynte arbeidene med å sette opp nybygget. To underetasjer i plassøpt betong sto igjen fra rivingen. Deretter er det satt opp fem nye etasjer. Råbygget består av betongelementer, levert av Spenncon.

Det er benyttet fasadeelementer som ble ferdig produsert i fabrikk, og heist komplette på plass. Dette har gitt en rask og effektiv fremdrift.

Fasadeutrykket består av steinfilser, glass og tre. En veldig synlig detalj ved hovedinngangen er auditoriet som er kledd i kobber. Dette starter inne i bygget og klatrer ut og opp, og er blitt en meget lekker løsning som også er med på å bryte opp en lang fasade.

Komplisert
Utbyggingen i Søndre gate har til delvis vært meget komplisert.

– Det har vært flere utfordringer. Vi måtte fundamentere helt nytt på gamle fundamenter. Her måtte vi gjør mange tilpassinger for å få det slik vi ønsket. Dessuten har vi kirkeruinene i underetasjen på nybygget. Dette er selvsagt vernet og Riksantikvaren har her vært sterkt inne i bildet. Men jeg mener vi har fått til dette på en god måte. Nå er ruinene blitt en severdighet og en viktig del av nybygget, forteller Odd Einar Landsem, prosjektleder i Teknobygg Entreprenør.

Dessuten har Byantikvaren også vært sterkt inne i gamlebanken, som også er fredet.

– Her fikk vi komme inn og gjøre visse rehabiliteringer. Det var ikke alt vi kunne gjøre, men mye er blir restaurert tilbake til gammel stil, og visse deler av gamlebygget er kommet i ny drakt, legger Landsem til. Gamlebygget innholder blant annet en lekker kantine, kontorer og møterom.

I overgangen mellom den gamle og nye delen av banken finnes konferansesalen. Konferansesalen er et auditorium med plass til 150 personer.

I nybygget finnes selvsagt kontorlandskap, møterom og alt annet et moderne hovedkontor skal inneholde.

I førsteetasje er det lagt opp til næringslokaler, med butikker, kafeer og vinmonopol.

– En utfordring har det selvsagt også vært med den trange tomten. Vi har hatt svært liten plass å boltre oss på. Vi har et nabobygg tett inntil og Søndre gate på den andre siden. Dette har selvsagt gitt oss logistikkutforinger og gateleiekostnader på sju millioner kroner. Men vi er kommet i mål på en god måte, sier Landsem.

Totalt hadde Teknobygg Entreprenør rundt 50 underentreprenører/leverandører og 130 mann i produksjon ved maks bemanning på prosjektet, og har det gått med ca 325.000 timer.

Energivennlig
Utbyggerne satte seg tøffe mål når det gjelder å bygge energivennlig. Målet var å få Norges mest energieffektive kontorbygg og landet beste inneklima.

– Målsettingen er et energibehov på under 85 Kwh/m2 i nybygget. Dette er en teoretisk beregnet verdi, fasiten får vi ikke før bygget har vært i drift en tid, forteller Landsem.

Fokusområder for å få til dette har blant annet vært tett bygningskropp, hvor alle fasader er produsert i fabrikk, med ferdig innsatte vinduer med beslag og ferdig isolert med to lag vindsperre og fuktsperre, samt 250 mm isolasjon i fabrikk og 50 mm tilleggsisolasjon på byggeplass.

– Totalt er det benyttet 300 mm isolasjon. Dessuten er en lav U-verdi på glasset (0,7 på ferdig konstruksjon), sier Landsem.

De har også valgt å bruke eksponert betong i bygget. Ett moderne kontorbygg har i de aller fleste tilfeller kjølebehov, og på nattestid kjøles betongen ned ved hjelp av tilførsel av uteluft. Betongen virker da som ett kjøleelement på dagtid. Det er også en kombinasjon av passiv og aktiv solavskjerming, energisparende belysning og datateknisk utstyr samt et moderne styrings- og overvåkningsanlegg styrer energibruken.

YIT har hatt totalentreprise på de tekniske arbeidene, en kontrakt til en verdi av ca 105 millioner kroner.

– Dette har vært en omfattende jobb for oss. Det er et kompleks teknisk bygg, med mange innovative løsninger, forteller Harald Hasfjord, prosjektleder i YIT. Energiforbruket skal holdes så lavt som mulig.

– Vi skal unngå å varme opp bygget. Det betyr at bygget bruker så mye lys som det er nødvendig. Samtidig har banken har investert løsninger slik at det ikke tilføres varme unødig ved at datamaskiner, skjermer og annet brukerutstyr står på døgnet rundt. Anlegget skal hele tiden utytte overskuddsvarme fra bygget (datarom) og kjører det inn i varmeanlegget. Avhengig av behov brukes energien til varme i ventilasjon, radiatorer eller gatevarme, utdyper Hasfjord.

IWMAC Building Technology (IBT) har levert et avansert WEB-basert overvåkningssystem til de tekniske installasjonene i bygget.

Installasjonsgulv
Noe av det mest spesielle i bygget, er nok gulvløsningen. Samspillmodellen gjorde at de kom frem til en uvanlig løsning med tanke på ventilasjon og el. -fremføring. Gulvet er hevet en halv meter over hulldekkene, og dette hulrommet er utnyttet til ventilasjonskammer (fortrengningsventilasjon) samt føringsveier for el og data, og varmeanlegg. Dette har gitt en energivennlig ventilasjonsløsning. Det gir naturlig gjennomstrømming av luft både til ventilasjon, oppvarming og avkjøling.

– Trykker over ventilene er særdeles lavt, med liten motstand i anlegget. Det kjøres med ca 50 m3t på hver ventil i gulvet. Vi ser at luftfordelingen blir veldig bra i rommene, sier Hasfjord

Gulvet gir også en veldig god fleksibilitet med tanke på elektriske punkter.

– Punktene kan nå fritt flyttes rundt om i rommet. Dette gir en fleksibel inndeling av lokaler, og man kan gjøre raske endringer, utdyper Landsem.

Utbyggingen har skjedd i samarbeid med SINTEF Byggforsk og NTNU for å optimalisere energibehovet til bygget.

Kunstskatter

Samtidig som banken forvalter store finansielle verdier, tar de også vare på omfattende kulturelle skatter. I bankens kjeller ligger ruinene av Olavskirken. Dette er trolig stedet Olav den Hellige ble gjemt natten etter at han døde i slaget på Stiklestad. Et av hovedverkene i norsk kunst, Salamandernatten av Kjell Erik Killi Olsen, har fått et spesialbygget utstillingslokale i banken. I resepsjonsområdet har de gjort plass til Nils Aas’ verk Tolv fortellinger. På Bankplassen finnes Håkon Blekens relieff. Dette blir nå mer tilgjengelig for publikum.

Mange vil nok også se på selve bygget som en liten skatt. Særlig på kveldstid gir den spesielle lyskunsten til Sven Påhlssons bygget et særpreg.

Bygget ble formelt overlevert fra Teknobygg Entreprenør til SpareBank 1 SMN 3. november – både før planen og i henhold til budsjett.

Tekst og foto: Arve Brekkhus

Nøkkelord:

Prosjekter, Bildekarusell
 

Her leveres koronatest som underentreprise

 

Bedrift omsatte for over 100 millioner i 2019
– nå er de slått konkurs

 

Frp vil endre regelverket for moms på omtvistede krav

 

Heftig limtremontasje på Romsdalsgondolen

Annonsørinnhold
 

Enighet om GTIN som produkt-identifikasjon i byggenæringen


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen