Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Forsiktige forbrukere forhindrer boligboom

Publisert: 01.09.2010 10:20. Sist endret: 27.11.2013 19:12.

Forsiktige og fornuftige forbrukere sørger for at boligprisene stiger uten å ta fullstendig av. Prisene kommer neppe til å stige mer i år, tror meklerne.

  • Innfører forbud mot bruk av mineralolje til byggvarme

  • Person til sykehus etter arbeidsulykke på Sortland

  • Consto bygger om Oslo-kontorbygg til leiligheter

  • Stangeland kjøper Veidekkes pukk- og asfaltvirksomhet i Rogaland

Nettleder

Bekymringsfull trang kommuneøkonomi

Les også:

  • Millionene renner ut også før byggestart på nytt sykehus
  • Ett år siden pandemiens spede start - hvor går veien nå?
  • Må sette krav og stå ved dem - samt komme med incentiver
  • Utfordrer byggenæringen
  • Gjenoppbyggingen
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Merete Bellingmo

«Samhandling og inngripende tiltak for en mer etisk handel»
Les mer

Les også:

  • Front of House: Fokus på fellesarealene i nybolig-markedet
    Trond Ramsøskar
  • Hjem kjære hjem
    Bård Folke Fredriksen
  • Innlegg: Standardisering lønner seg
    Jacob Mehus
  • Mer innovasjon og utvikling i bygg- og anleggsnæringen: Gjenta samarbeid!
    Ragnhild Kvålshaugen
  • Tettstedsutviklingen krever mer bevisst ivaretagelse av livsløpsperspektiv gjennom utvikling av Tettstedbasert Facility Management
    Svein Bjørberg
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Innfører forbud mot bruk av mineralolje til byggvarme
  • Person til sykehus etter arbeidsulykke på Sortland
  • Consto bygger om Oslo-kontorbygg til leiligheter
  • Stangeland kjøper Veidekkes pukk- og asfaltvirksomhet i Rogaland
  • Datafangst og maskinlæring skal gi bygg som tenker fremover
  • Varslet permitteringer - fikk bonus
  • Håp om økonomisk oppsving i 2021
  • Solberg: - Mange arbeidsplasser hadde gått tapt ved stengte grenser
  • Nå renner kompensasjonen inn på konto
  • Eide Entreprenør med rehabiliteringsjobb i Bærum
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Sonja Henie ishall

Flere prosjekter

  • Fri Sikt Volsdalsberga
  • Strømmehaven omsorgssenter
  • Åssiden fotballhall
  • Egenesgården
  • Domus Oppdal
  • Johannessenteret
  • Magasinparken
  • Legenes hus
  • DSV i Vestby
  • Paradisalléen
  • Powerhouse Telemark
  • Skogro
  • Kristian Augusts gate 13
  • Atrå skule
Flere prosjekter

Siste kontrakter

Consto bygger om Oslo-kontorbygg til leiligheter

Flere kontrakter

  • Eide Entreprenør med rehabiliteringsjobb i Bærum
  • HAB signerte kontrakt for etablering av sykkelfelt og fortau i Tåsenveien
  • Veidekke og Ramirent signerte kontrakt på milliardprosjekt
  • AF Decom skal rive Svea-leiren for Store Norske
  • Veidekke fikk vedlikeholdsjobb for Bane NOR
  • Skanska utvikler kunstmuseum og teater i Trondheim
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Rockwool kutter utslippene med 80 prosent og avfallsmengden med opp til 99 prosent med ny elektrisk ovn

  • I full gang med å reise Romerikes høyeste boligblokk

  • Høyblokka krymper når det nye regjeringskvartalet reiser seg - se bilder

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
18.03 Vi Bygger Bergen 2021
31.08 Byggedagene 2021
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

  • Tekla BIM Awards - Randselva bru

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

Av: email authorByggeindustrien

Så langt i år har boligprisene steget med 8 prosent, slik eiendomsmeklerne spådde ved inngangen til året. Årets augusttall ligger 6,1 prosent høyere enn fjorårets, viser den siste statistikken fra eiendomsmeklerne.

Etter fall på 1,5 prosent i sommerferiemåneden juli, var veksten tilbake igjen i august, da boligprisene steg med 2,5 prosent. Utviklingen ligner den vi ser i typiske normalår, ifølge Norges Eiendomsmeglerforbund (Nef) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff).

Prisutviklingen har imidlertid vært langt mer moderat enn fryktet ut fra det langvarige svært lave rentenivået.

– Det har å gjøre med at boligkjøperne er mer fornuftige og bevisste og bankene mer tilbakeholdne, sier leder Terje Buraas i Eff.

Tilbakeholdne banker
– Det kommer mange folk på visningene, men de er langt mer edruelige. Det er for eksempel i budrundene betydelig sjeldnere å se at folk går over den grensen de har satt seg på forhånd. Jeg har aldri tidligere sett et boligmarked med så bevisste kjøpere, sier han.

I tillegg er ikke bankene like rundhåndet med lån som før, ifølge leder Christian Dreyer i Nef.

– Mens du tidligere nærmest ble tilbudt mer enn fullfinansiering når du ba om boliglån, skal du i dag ha et svært overbevisende prosjekt for å få lånt hundre prosent av kjøpesummen, sier han.

Normal utvikling
Nå tror meklerne at prisutviklingen vil flate ut resten av året, på lik linje med høstutviklingen i boligmarkedet andre normalår. Dreyer konstaterte at det nokså beskjedne presseoppbudet under presentasjonen av den månedlige statistikken onsdag var nok en indikasjon på at markedet er normalisert.

– Under krisen kom journalistene i flokk til disse presentasjonene, men det er tydeligvis ikke like spennende å rapportere om en normal markedsutvikling, innledet han.

De ferske tallene fra boligmeklerne avviker imidlertid fra normalen på et punkt: omsetningen. Så langt i år har den med 11 prosent i forhold til de åtte første månedene i fjor.

Delte boliger mest opp
Prisen på eneboliger steg med 2,6 prosent fra juli til august, og ligger nå 5,6 prosent høyere enn i august 2009. Prisen på delte boliger og leiligheter steg med henholdsvis 3,8 og 2,3 prosent fra juli til august. Sammenlignet med august i fjor er prisene nå henholdsvis 7,5 og 8 prosent høyere.

Boligprisene for alle typer boliger har steget med mellom 2 og 4 prosent i alle deler av landet siden juli, ifølge Dreyer.

Omsetningshastigheten for boliger – i gjennomsnitt 34 dager – har økt og ligger nå på rundt gjennomsnittet de siste åtte årene. Raskest går det for seg i Bergen, hvor den gjennomsnittlige formidlingshastigheten nå er 16 dager.

Tallene er basert på boliger som er annonsert og omsatt gjennom nettstedet Finn.no

OBOS-oppgang
OBOS-prisene steg med 1,2 prosent fra juli til august i år. Hittil i år har prisene steget med 7 prosent. I august var gjennomsnittlig kvadratmeterpris for omsatte OBOS-boliger 32 969 kroner. Det er 8 prosent høyere enn i august 2009.

– Mangel på nye boliger gjør at boligprisene øker mer enn forventet. Prisene i 2010 ser ut til å øke mer enn de få prosentene vi spådde at de ville øke ved årets begynnelse, sier konsernsjef Martin Mæland.

Det ble omsatt 463 brukte boliger tilknyttet OBOS i august i år, mot 388 boliger i august 2009.

OBOS har solgt 274 nye boliger hittil i år.

Nøkkelord:

OBOS, Bygg, Bolig, Boligbygging
 

Fire prekvalifisert til milliardoppdraget E39 Lønset-Hjelset

 

Stangeland kjøper Veidekkes pukk- og asfaltvirksomhet i Rogaland

Person til sykehus etter arbeidsulykke på Sortland

 

Innfører forbud mot bruk av mineralolje til byggvarme

Annonsørinnhold
 

Kunsten å pakke inn et gammelt hurtigruteskip


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen