Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Kattem Helse- og velferdssenter

‹ ›

Publisert: 24.08.2010 13:00. Sist endret: 08.01.2018 13:35.

Publisert: 24.08.2010 13:00. Sist endret: 08.01.2018 13:35.

  • Valle View

  • Ensjø Torg

  • Strandvegen Hage

  • Elias Smiths Plass

Nettleder

Nå skal det bli nye baner

Les også:

  • Utnytt muligheten!
  • Boligprisene fortsetter rett oppover
  • Viktig dag for næringens fremtid
  • Koronaen utfordrer
  • Økt ansvar på kommunene
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Kari Sandberg

«Entreprenørene vil ha strengere miljøkrav»
Les mer

Les også:

  • Kunstig intelligens kan effektivisere arbeidet i byggebransjen - også ute på byggeplassen
    Bjørn Røsten
  • Bygningsanatomi og endringsdyktighet
    Jan Eldegard Hjelle
  • Innlegg: For en grønn omstilling i byggenæringen må alle med
    Ann-Kristin Ytreberg
  • Byggenæringen trenger kompetanse om eksisterende bygningers anatomi som grunnlag for ombygging og god bygningsforvaltning
    Svein Bjørberg
  • Å skifte vinduer er effektiv energi- og klimapolitikk
    Hilde Widerøe Wibe
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Nakstad: Trolig nye tiltak i skolene fra neste uke
  • Selger eiendom i Gøteborg
  • Ny flyplass i Nordland får milliarder
  • E16 Lunnertunnelen åpner torsdag 11. mars
  • Vegvesenet om tapet av E16 Ringeriksbanen : - Tar det til etterretning
  • Mesta-ansatt som ble tatt av skred i Fauske er død
  • Stenger byggeplass i Bergen etter koronasmitte
  • Fair Play Bygg hevder å ha varslet om smittefare på byggeplasser i Oslo - entreprenør avviser
  • Innlegg: Tips for å bekjempe smitte – nå og fremover
  • NCC overleverte nytt badeanlegg til Bærum kommune
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Valle View

Flere prosjekter

  • Ensjø Torg
  • Strandvegen Hage
  • Elias Smiths Plass
  • Ladebyhagen bt 4
  • Volmax Ringsaker
  • Elvebredden Park
  • Storgaten Terrasse
  • Håmyra bustadfelt
  • Strinda Hageby bt 5-6
  • Jessheimbadet
  • TROX Auranor
  • Mosenteret og Sentrum Terrasse
  • Stjørdal helsehus
  • Oppdal Innovasjonssenter
Flere prosjekter

Siste kontrakter

LNS sikret seg nytt prosjekt på Færøyene

Flere kontrakter

  • Nye grep skal gjøre Jessheim sentrum mer attraktivt
  • Igang Totalentreprenør bygger Paradis Brygge
  • GK fikk rekordkontrakt på Regjeringskvartalet
  • HENT bygger for Entra i Trondheim
  • Disse skal utrede fremtidens fergeterminalstruktur i Oslo
  • Spordrift oppgraderer og renoverer på Nordlandsbanen
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Åpnet kontor-laboratorium i Trondheim

  • Her bygger de verdens første 3D-printede skole

  • Grunnstein er lagt for Ravinen i Fjerdingby

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

Kattem Helse- og velferdssenter
 

Sted: Trondheim

Prosjekttype: Omsorgsbygg

Kontraktsum eks. mva: 100 millioner kroner

BRA: 6.142 kvm

Antall sykehjemsplasser: 48

Byggherre: Trondheim Eiendom

Byggherreombud og ass. prosjektledelse: Prosjektutvikling Midt-Norge

Totalentreprenør: Teknobygg Entreprenør

Arkitekt: HUS arkitekter

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivere: RIB, RIBR, RIV, RIE, RIA: COWI

Underentreprenører og leverandører: Grunnarbeider: Grunnarbeid - Betongarbeid: Spennarmering - SD-anlegg: COWI - Rørlegger: K. Lund - Ventilasjon: GK Norge - Elektro: Fjeldseth - Tømmerarbeider: Aasen Bygg - Mur- og flisarbeider: Teknobygg Mur og Flis - malerarbeider: Malerfirma M. Hoøy - Stålarbeider: Midthaug - Takarbeider: Mestertak - Brannisolering og -tetting: Thermax - Heis: Otis - Stillas: StillCom - Pasientløftere: Handicare - Signalanlegg: Infratek - Kjøkken/hvitevarer: Metos og Rupro

På Kattem har Teknobygg Entreprenør overlevert Trondheims foreløpig siste omsorgsbygg. Et sykehjem, dagsenter og en bydelskafé med aktivitetssenter blir i disse dager tatt i bruk.

Teknobygg Entreprenørs kontrakt på Kattem føyer seg pent inn i rekken av flere svært gode prosjekter de to siste årene for Teknobygg Konsern; Arbeiderforeningen, Gastro Midtfløy på St. Olav, Sparebank 1 Midt-Norges nye hovedkontor i Trondheim og Portalen (se neste utgave av Byggeindustrien).

Et blikkfang
Tomta var tidligere ubebygd, og ligger sentralt på et lite høydedrag på Kattem. Med småveier, gang- og sykkelstier, samt en barnehage som nærmeste nabo er det nye bygget et blikkfang i småhusbebyggelsen. De 48 sykehjemsplassene ligger i tre fløyer, med to fløyer mot sør og en mot øst.

Hovedinngang med biloppstiling ligger mot nord, mens det i kjeller er ni parkeringsplasser og tekniske rom. Aktivitets- og dagsenteret ligger mot vest. Som en avslutning mot vest er det planlagt omsorgsboliger som skal knyttes til resten av senteret via en gangbru.

Dagsenteret for inntil 20 brukere inneholder stue og aktivitetsrom. Aktivitetsdelen inneholder bydelstorg med kafé, grupperom, flerbruksrom, spiseplasser og nødvendigheter som frisør og fotpleie. Kafeen skal være offentlig og er tiltenkt en rolle som en møteplass i bydelen.

Teknobygg Entreprenør ble invitert til å være med på en prekvalifisering, der et spesifisert romprogram og tomten var to av premissene. Sammen med HUS arkitekter og Teknobyggs egen prosjekteringsavdeling gikk man seirende ut av konkurransen. Et av deres viktigste prinsipper var at alle funksjonene i bygget kunne driftes uavhengige av hverandre.

− Det var en totalvurdering der løsningsforslaget og prisen talte 40 prosent hver og der den dokumenterte kompetansen til prosjektorganisasjonen sto for de siste 20 prosent. Oppsummert ga dette Teknobygg best score, sier prosjektutvikler i Trondheim Eiendom, Anne Grete Valstad.

− Tomtearealet var i sin tid eid av Sameiet Kattem Ust. Det var en del utfordringer med grunnforhold og fundamenteringer, i tillegg til at to internledninger for et tidligere forbrenningsanlegg for fjernvarme gikk over tomta. Disse kom tidlig i konflikt med prosjektet, siden ingen av dem var avmerket på kart og derfor måtte flyttes, forklarer Teknobyggs prosjektleder Svein Olav Sesseng. Det er brukt 30 cm vanntett betong i kjeller, alle etasjeskillere er i plasstøpt betong, med bærende betongvegger i første og andre etasje.

− Helse- og velferdssenteret ligger fint i forhold til terrenget og bebyggelsen rundt, og har et litt lavmælt og forsiktig uttrykk. Det er mye tegl her på Kattem, dette bygget har tilpasset seg det, med en teglforblending i Rosa Bratsberg med tilsvarende farge i fugene, sier HUS arkitekters Kari Fossland.

Sykehjemmet på Persaunet legges ned, og beboerne flyttes over til dette nye sykehjemmet. Alle de 48 nye sykehjemsplassene har enerom, slik at dekningsgraden på slike sykehjemsplasser i Trondheim med dette får et lite oppsving.

– Rommene er store, men noen rom er forberedt for to. Det hender jo at ektepar kommer på sykehjem, eller at to ønsker å bo sammen, sier Valstad. Den eneste forskjellen mellom enerom og dobbeltrom har HUS arkitekter lagt i selve plasseringen av inngangsdøren til baderommet, som i dobbeltrommene har inngang fra entreen. Halvparten av rommene har sengeheis frem til baderomsdøren.

Lys og luftighet i interiøret skyldes ikke bare den frittliggende beliggenheten, eller den sjenerøse himlingshøyden innendørs. Det skyldes også den kvalitetshevingen som ligger i valget av parkett på samtlige beboerrom samt stuer og kjøkken.

Tilrettelagt
I Norge er det til nå ikke lagt godt nok til rette for å kunne ta i mot det økende antallet ikke-vestlige brukere av sykehjem. En annerledes erfaringsbakgrunn og kulturell praksis, sammen med uvante

familieforhold gjør at tilretteleggingen av boforholdene krever nytenking. Det har Trondheim kommune tatt konsekvensen av − en avdeling er spesielt tilpasset fremmedkulturelle. Disse rommene har et minikjøkken som gjør at for eksempel slektninger har mulighet til å ta med mat for oppvarming.

Spesielle bruksområder
To andre rom har også funksjoner man sjelden ser. Det er etablert et eget innendørs røykerom for beboere. Det ligger inne i bygget uten vinduer, men med eget avtrekk over tak – i tillegg til ordinær ventilasjon.

Et eget stillerom er anlagt for de som ønsker å trekke seg tilbake for en seremoni eller en stille samtale. Rommet skal være religionsnøytralt, men har regulerbar stemningshimmel med stjerner. Veggen av svartor og skapet er det kunstner Liv Mildrid Gjernes som har stått bak.

Sykehjemmet har seks boenheter med åtte beboere i hver. Avdelingene er organisert med hver sin stue, oppholdsrom og kjøkken med spiserom. De tre avdelingene i første etasje har utgang til hage, mens de tre avdelingene i andre etasje har utgang til en større terrasse. Mellom de to fløyene i sør er det en avgrenset sansehage med forskjellige typer vegetasjon.

Etter Ny Tek
Kattem Helse- og velferdssenter er bygget etter Tek 07, som var ny, men ikke gjeldende da kommunen gikk ut med forespørselen. Energien hentes fra fjernvarme med radiatorer. Nedkjøringen til snøsmelteanlegget oppvarmes av elektrisitet. Det er gjort en rekke tiltak for å begrense energiforbruket, både når det gjelder konstruksjoner med isolasjon, belysning og oppvarming. Også lufttettheten viser gode resultater, kravet er på 1,5 luftvekslinger pr. time ved 50 Pa trykkforskjell, men målingene så langt ligger betydelig under.

Teknobygg Entreprenør har i hovedsak kun hatt det administrative ansvaret på byggeplassen, foruten i egen regi å ha bygget nedkjøringsrampen til parkeringsanlegget. Kontrakten har en verdi på ca. 100 millioner kroner eks. mva., og er levert til rett tid og til rett pris.

− Vi har hatt et svært godt samarbeid med Teknobygg og deres rådgivere og underentreprenører. Den store utfordringen er alltid å få til kombinasjonen av et flott bygg som er godt å bo og å jobbe i, flott å se på, og som samtidig   er funksjonelt og lettdrevet. Og her er vi på god vei, avslutter Valstad.

Tekst: Trond Joelson

Foto: Ben D. Vaags og Trond Joelson

Nøkkelord:

Prosjekter, Bildekarusell
 

Vegvesenet om tapet av E16 Ringeriksbanen :
– Tar det til etterretning

 

Ny flyplass i Nordland får milliarder

Mesta-ansatt som ble tatt av skred i Fauske er død

 

Stenger byggeplass i Bergen etter korona-smitte

 

Økende etterspørsel etter byggevarer i tre - men fall i eksporten

Annonsørinnhold
 

Se skrekkbilder fra tak som ikke får regelmessig tilsyn

Annonsørinnhold
 

Disse hundene sparer liv og penger


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen