Slutter med utleieboliger

En rekke av de større boligbyggelagene her i landet vil slutte med bygging av ikke-kommersielle utleieboliger. Bakgrunnen er innstramninger i den økonomiske støtten til denne typen boliger og signaler regjeringen gir i Boligmeldingen.

Meldingen om full stans i bygging av utleieboliger gis i en felles henvendelse fra NBBL og et representativt utvalg av boligbyggelag til Stortingets kommunalkomite. Blant de åtte boligbyggelagene som har sendt brevet, er både OBOS og USBL i Oslo, BOB og Vestbo i Bergen, Bodø BBL og lagene i tre av Vestfold-byene, Larvik, Sandefjord og Horten. Flere av disse har utmerket seg med en satsing også på utleieboliger gjennom en årrekke. I brevet til kommunalkomiteen gjør boligbyggelagene Stortinget oppmerksom på at de har bygd boliger for permanent utleie, fordi det har vært behov for et slikt tilbud blant unge, men også fordi de har ment at både boligmarkedet generelt og utleiemarkedet spesielt fungerer bedre med et større innslag av denne typen utleieboliger. Nå reagerer de på de innstramningene den sittende regjeringen allerede har gjort og vil fortsette. Det gjelder for det første en kraftig begrensning i hvilke grupper av beboere som kunne få tilgang til utleieboliger som gis økonomisk støtte gjennom Husbanken. Vanlig ungdom skulle ikke lenger få adgang til slike boliger. - Modellen med en blanding av beboere som kommunen utpeker og ungdom fra boligbyggelagenes medlemslister, ble gjennom dette underminert. Det har resultert i at mange boligbyggelag har trukket seg helt ut av byggingen av utleieboliger, mens noen har fortsatt i mindre omfang i nært samarbeid med kommunene. For det andre foreslår regjeringen nå en ytterligere form for innstramning i Boligmeldingen ved at utmålingen av tilskudd skal reduseres - og etter hvert fjernes helt. - Allerede ved dagens utmåling av tilskudd har husleienivåene i nye utleieboliger ofte vært problematisk høye, og boligene har vært vanskelig å få leid ut. Ved en ytterligere forverring av de økonomiske rammevilkårene, vil det økonomiske grunnlag for å gå inn på denne typen utleieprosjekter ikke lenger være til stede, sier boligbyggelagene. - Utsikter til en noe bedre bostøtteordning vil ikke endre noe på denne konklusjonen, og boligbyggelagene vil kort og godt slutte helt å bygge utleieboliger, heter det i brevet. Underskriverne på høringsnotatet til kommunalkomiteen er: Adm.direktør Martin Mæland OBOS Adm.direktør Kjell Jakobsen USBL Adm. direktør Ove Hellem Bergen og Omegn BBL Adm. direktør Arne Wiederstrøm Vestlandske BBL Disponent Jan R. Holmen Larvik BBL Adm.direktør Lasse Skjelbred Sandefjord BBL Direktør Ole Salomonsen Bodø BBL Disponent Rolf Mikaelsen Horten BBL Adm. direktør Ralph Norberg, NBBL Avd. direktør Tore Johannesen, NBBL