7 av 10 kommunale bygninger i bra stand

En ny rapport om tilstanden på kommunale og fylkeskommunale bygninger bekrefter et betydelig vedlikeholdsetterslep. At 7 av 10 bygninger anses å være i god eller meget god forfatning, indikerer samtidig at bildet langt fra er helsvart.

Dette går frem av en statusrapport fra Eiendomsforvaltningsutvalget, som ble offentliggjort tirsdag. I statusrapporten presenterer utvalget resultater fra en spørreundersøkelse blant kommuner og fylkeskommuner. - Resultatet fra undersøkelsen er mer positivt enn man kunne frykte, sett i lys av siste års medieoppslag og fokus på den kommunale eiendomsmassen, sier kommunal- og regionalminister Erna Solberg i en kommentar. 70 prosent av kommunene og nær 80 prosent av fylkeskommunene vurderer selv tilstanden for sin bygningsmasse som god eller meget bra. Det er imidlertid store variasjoner. Kommunale helsebygninger anses å ha den beste tilstanden, deretter følger skolebygningene. Øvrige kommunale bygninger og kirkebygninger vurderes til å være i dårligst forfatning. I fylkeskommunene er det skolebygningene som anses som best, mens de øvrige bygningene anses å være i noe dårligere forfatning. Utvalget har gått gjennom ulike rapporter som på ulik måte beskriver tilstanden på den kommunale bygningsmasse og vedlikeholdsetterslepet. Etter utvalgets oppfatning er det klart dokumentert at det eksisterer et vedlikeholdsetterslep for den offentlige bygningsmassen, og at dette også gjelder den kommunale og fylkeskommunale bygningsmassen. De rapporter utvalget har gått gjennom spriker imidlertid betydelig når det gjelder kostnadene ved å ta igjen vedlikeholdsetterslepet. Etter utvalgets foreløpige vurdering ligger kostnadene ved å sette bygningsmassen i tilfredsstillende stand sannsynligvis en god del under de høyeste anslagene som har vært presentert det siste året. Utvalget har sett på om variasjoner i tilstand mellom kommuner kan ha sammenheng med kommunestørrelse og/eller kommunenes inntektsnivå. Når det gjelder inntektsnivå tyder materialet på at det ikke eksisterer noen sammenheng. Derimot legges det stor vekt på lav prioritering av vedlikeholdet. De minste kommunene vurderer tilstanden som bedre enn de største kommunene, men kommunestørrelse er ingen klar, enkel årsak til at bygningene blir mangelfullt vedlikeholdt. Eiendomsforvaltningsutvalget vil i sitt videre arbeid se nærmere på årsaker til det manglende vedlikeholdet av den kommunale bygningsmassen. Utvalget vil også foreslå tiltak for å bøte på eventuelle svakheter og legge til rette for en bedre eiendomsforvaltning. Sluttrapporten vil foreligge i midten av oktober i år.