Større lån fra Husbanken

Årets låneopplegg viderefører de boligpolitiske prioriteringene i 2003 om bygging av nøkterne boliger med god kvalitet, tilgjengelighet og miljøstandard. Utlånsrammen for 2004 er totalt 14,5 milliarder kroner. Utvidet basislån Basislånet øker med 50.000 kr på alle trinn av lånetrappen: • Boliger på minimum 45 m2: 630.000 kr

• Boliger på minimum 65 m2: 680.000 kr

• Boliger på mer enn 105 m2: 630.000 kr

En prosentvis låneutmåling kan være aktuelt der et basislån blir for høyt i forhold til kostnadene. Dette gjelder særlig for boliger mellom 45 og 65 kvm som har relativt enkel standard. Nytt lånetillegg for miljøsatsing Det nye lånetillegget for miljøsatsing skal stimulere til boligprosjekter med høye miljøambisjoner, f.eks. lavenergiboliger. Slike prosjekter vil bli skjønnsmessig premiert. Fordoblet lånetillegg for livsløpsstandard For å få til livsløpsstandard i en større del av boligmassen, er lånetillegget økt fra 100.000 kr til 200.000 kr. Nytt lånetillegg for besøksstandard Full livsløpsstandard er Husbankens primære mål, men i mange tilfeller er det p.g.a. tomteforhold, bygningstype, størrelse på leilighet og terrengforhold ikke mulig å få dette til. Derfor er det innført et nytt lånetillegg for besøksstandard på opptil 100.000 kr per bolig. Det stilles visse krav til atkomst til boligen og dens primære rom. Nivåbasert lånetillegg for trafikksikkerhet Lånetillegget for trafikksikkerhet er på 50.000, 100.000 eller 150.000 kr, avhengig av type tiltak. De øvrige lånetilleggene er uendret.