Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Må ha mer egenkapital for å få boliglån

Publisert: 03.03.2010 13:40. Sist endret: 27.11.2013 19:23.

Finanstilsynet ønsker at alle som låner penger i banken for å kjøpe bolig, heretter som hovedregel må ha 10 prosent egenkapital.

  • Politihuset i Oslo må totalrehabiliteres - kan koste tre milliarder kroner

  • Fotballskandalen som må konsekvenser

  • Snart åpnes nytt nullutlipps-laboratorium i Trondheim

  • Økt antall koronalovbrudd i Innlandet

Nettleder

Fotballskandalen som må konsekvenser

Les også:

  • Kan bli enorme VA-utgifter for oss alle
  • En klar oppfordring til byggenæringen
  • Stor utvikling innen elektriske anleggsmaskiner
  • Ikke lenger den store koronaenigheten
  • Næringens aktører leverer
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Jan Eldegard Hjelle

«Bygningsanatomi og endringsdyktighet»
Les mer

Les også:

  • Innlegg: For en grønn omstilling i byggenæringen må alle med
    Ann-Kristin Ytreberg
  • Byggenæringen trenger kompetanse om eksisterende bygningers anatomi som grunnlag for ombygging og god bygningsforvaltning
    Svein Bjørberg
  • Å skifte vinduer er effektiv energi- og klimapolitikk
    Hilde Widerøe Wibe
  • Norge og den utenlandske arbeidskraften
    Harald I. Hansen
  • Vi må tenke nytt om miljø
    Sverre Molvik
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Politihuset i Oslo må totalrehabiliteres - kan koste tre milliarder kroner
  • Fotballskandalen som må konsekvenser
  • Snart åpnes nytt nullutlipps-laboratorium i Trondheim
  • Økt antall koronalovbrudd i Innlandet
  • Veidekke mener flere jenter må velge bygg og anlegg
  • Far og sønn fikk fengselsstraff for ulovlig bygging i strandsonen
  • Anbefaler sidestilte entrepriser på Sjukehuset Nordmøre og Romsdal
  • Innlegg: Takk også til Ola, Kari, Piotr, Inge - og alle dere andre som bygger landet
  • Stormen Frank ødela flere vibrasjonsdempere på Hålogalandsbrua
  • Innstramming av karantenehotellordningen
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Jessheimbadet

Flere prosjekter

  • TROX Auranor
  • Mosenteret og Sentrum Terrasse
  • Stjørdal helsehus
  • Oppdal Innovasjonssenter
  • Rykkinntoppen
  • Tribunen
  • Ny idrettshall – Sognahallen
  • Jarenga barnehage
  • Contiga Askøy
  • OBS Bygg Leangen
  • Øystre Slidre helsetun
  • Ålesund Bybad
  • Hareid Helsehus
  • Tolga kulturhus - Vidarheim
Flere prosjekter

Siste kontrakter

GK fikk stor kontrakt i regjeringskvartalet

Flere kontrakter

  • AF bygger 163 leiligheter i massivtre som FutureBuilt-prosjekt
  • Rejlers skal planlegge nytt ledningsnett for Bane NOR
  • Multiconsult skal levere forprosjekt for oppdrettsanlegg i Kina
  • Asker Entreprenør bygger 157 boliger i Asker
  • Nexans tildelt kontrakt for sjøkabel over Hadselfjord
  • WSP Norge utvikler pilotprosjekt for Omsorgsbygg
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Grunnstein er lagt for Ravinen i Fjerdingby

  • Lan Marie Berg sprengte den første salven på Prosjekt Ny vannforsyning Oslo

  • Pon overleverte ti nye elektriske gravere - opplever stor interesse for el-maskiner

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

Av: email authorNTB

Banker som fortsetter å gi boliglån uten å kreve at låntakerne har egenkapital, risikerer å få Finanstilsynet på nakken og bli møtt med høyre krav om kapitaldekning.

– Norske banker er på trygg grunn, var hovedbudskapet til finanstilsynets direktør Bjørn Skogstad Aamo og styreleder Finn Hvistendal da de onsdag redegjorde for Finanstilsynets arbeid og tilstanden i finansmarkedet i kriseåret 2009.

Lært av krisen
Men de to la raskt til at også de har lært av finanskrisen, som blant annet ble utløst av dristige utlån til boliger i USA.

Her hjemme er 90 prosent av bankenes utlån til husholdningene lån med pant i bolig.

– Bankenes risiko er derfor i høy grad knyttet opp til utviklingen i boligmarkedet, sier Skogstad Aamo, som lenge har vært bekymret for at bankene stiller for små krav til egenkapital når de innvilger boliglån.

Årsaken til bekymringen er at mange kan komme ut i problemer, ikke minst bankene, dersom boligprisene faller og renten stiger samtidig.

Over pipa
Det er særlig unge lånekunder under 35 år som låner over pipa. 25 prosent av lånekundene i denne aldersgruppen lånte mer enn 100 prosent av boligverdien i 2009, ifølge Finanstilsynets boliglånsundesøkelse.

Nesten 70 prosent av lånekundene i den samme aldersgruppen lånte mer enn 80 prosent av boligverdien.

Nå varsler Finanstilsynet nye retningslinjer for forsvarlige boligutlån i bankene.

Normalt må lånet ikke overstige 90 prosent av boligens markedsverdi. Avviker bankene fra dette, må avgjørelsen tas på et høyere nivå i banken enn av dem som til daglig har fullmakt til å gi boliglån.

Banken må dessuten stilles krav om formell tilleggssikkerhet, og normalt ikke gi lån som er mer enn tre ganger større enn låntakerens samlede bruttoinntekt, framgår det av finanstilsynets nye retningslinjer.

Liker ikke forslaget
Bankene som har gitt låntakere 100 prosent boligfinansiering har tidligere overfor NTB påpekt at det slett ikke er de yngste låntakerne som er de dårligste tilbakebetalerne. De unge har lettere for å svinge seg rundt og ta en ekstrajobb, dersom rentene stiger eller situasjonen endres, ifølge bankene.

Finansnæringens fellesorganisasjon (FNO) tror Finanstilsynets nye retningslinjer vil ramme unge i etableringsfasen.

– Det er ikke holdepunkter for eller støtte i Finanstilsynets boligundersøkelse for at andelen boliglån med høy belåningsgrad er et problem i Norge, sier administrerende direktør Arne Hyttnes i Finansnæringens Fellesorganisasjon.

Ikke generelle krav
Hyttnes mener at banker som gir lån uten krav til egenkapital, heller bør møtes med høyere kapitalkrav og ikke generelle krav som omfatter alle banker.

Dette er nettopp hva banker som ikke følger Finanstilsynet retningslinjene kan risikere, ifølge Skogstad Aamo.

– Banker som tar høyere risiko enn Finanstilsynet mener er forsvarlig, risikerer å bli møtt med krav om høyere kapitaldekning, sa Finanstilsynets direktør på pressekonferansen.

Han frykter ikke at de innstramminger han nå vil ha i bankenes boligutlån bare vil føre til at det tyter ut andre steder – det vil si at folk fristes til å ta opp langt dyrere forbrukslåne. Bare 3 prosent av lånene til husholdningene i Norge er forbrukslån i dag. Andelen forbrukslån vil ikke bli vesentlig påvirket av Finanstilsynets retningslinjer, tror han.

Nøkkelord:

Boligpriser, Forbruker, Bolig
 

Far og sønn fikk fengselsstraff for ulovlig bygging i strandsonen

 

Politihuset i Oslo må totalrehabiliteres
- kan koste tre milliarder kroner

 

Stormen Frank ødela flere vibrasjonsdempere på Hålogalandsbrua

 

Anbefaler sidestilte entrepriser på Sjukehuset Nordmøre og Romsdal

Annonsørinnhold
 

Se skrekkbilder fra tak som ikke får regelmessig tilsyn

Annonsørinnhold
 

Disse CEEQUAL-sertifiserte prosjektene er blant de første av sitt slag i Norge


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen