SPDE selger på Fornebu

SPDE har solgt eiendommene Widerøeveien 5 og Sjøflyhavna Kro på Fornebu til Inceptum 86 AS, et selskap eid av av Macama AS, Canica AS og Orkla Eiendom AS med 1/3-del hver.

Brutto samlet eiendomsverdi er ca MNOK 131. Salget er utført på armlengdes vilkår, og styret i SPDE har innhentet en fairness opinion fra SEB Enskilda om transaksjonen. Partene har i tillegg avtalt å motregne forpliktelser og mellomværende som oppsto ved kjøpet av eiendommene på Fornebu i 2007. For SPDE gir dette en regnskapsmessig effekt ved at netto forpliktelser på ca MNOK 26 løses opp.

Det er også avtalt at SPDE skal leie kontorlokaler i Widerøeveien 5, og flytter inn i 3. etasje i første kvartal 2010.

Sjøflyhavna Kro ble ferdig rehabilitert og åpnet for restaurantdrift i juni, og har på kort tid blitt et positivt element i nærområdet.

Salget er gjort til en brutto samlet yield på ca 7,7 %. Salget gir en tilnærmet nøytral effekt for SPDE både for egenkapital og likviditet.

- Salget er i tråd med SPDEs strategi om å selge ut næringseiendom for å sette fullt fokus på utbyggingen av boliger på Fornebu, sier CEO Morten Grongstad.

Overtakelse forventes å bli gjennomført cirka 24. september.