Les Byggeindustrien digitaltKommunedelplanen for fly- og næringsparken fra 1998 angir området som et byggeområde for håndverk/service. Tillat tomteutnyttelse er 30 prosent, og det foreligger krav om bebyggelsesplan før utbygging. Gokartbanen ble opprettet uten søknad.
Vegdirektoratet anbefaler at plassering og utforming av motorbaner inkluderes som ledd i fylkes- og kommuneplanleggingen av hensyn til friluftsliv, landbruk, bomiljø og verneinteresser. Videre henviser de til samlokalisering, der slike anlegg anlegges på områder det allerede er mye støy. Ettersom Lista flyplass ikke er operativ frafaller dette som argument, og naboene uttrykker misnøye.
Av miljøvernmessige hensyn påpeker Verneombudet at motorbanen kan være en forurensningsfaktor for Slevdalsvann naturreservat, som allerede har blitt utsatt etter flytrafikken. Området inneholder rik vegetasjon og utpreget fugleliv, og innehar derfor strenge føringer.
Samtlige faktorer vil bli vurdert i løpet av kort tid, før eventuelle reguleringsarbeider blir iverksatt.