Tiltak mot uriktige boligtakster

Mange boligselgere og eiendomsmeglere ønsker gunstigst mulig prisantydning når de legger en bolig ut for salg, og store forskjeller i takstene tyder på at enkelte takstmenn er med på å påvirke prisene. Det viser eksempler på at enkelte boliger får helt forskjellig takst fra ulike takstmenn. Nå vil både departementet og Norges TakseringsForbund (NTF) ha større åpenhet i eiendomsbransjen og sikre kjøpere og selgere, slik at de ikke blir lurt ved at det settes for høy takst på boligen. NTF mener det burde være en rett for en potensiell boligkjøper å få vite om det har vært utført andre vurderinger av boligen. Ønsker database NTF kunne tenke seg en nettside der de satte opp en oversikt over rapporter og vurderinger som har blitt utført, hva slags rapporter dette er, og når de har blitt utført. - Opplysninger om hvilken takstmann som har foretatt vurderingen, samt hele rapporten kan også legges ut på en internettside, mener administrerende direktør Arne M. Støbakk i NTF. Han påpeker imidlertid at NTF i dag neppe har fullmakt til å opprette en slik oversikt. Nytt regelverk Vi jobber sammen med Finansdepartementet for å komme fram til et regelverk som gir bedre beskyttelse for forbrukerne ved boligtransaksjoner. Vi er opptatt av at forbrukerne skal få lik og korrekt vurdering ved taksering av boliger, sier avdelingsdirektør Hilde Merethe Berg ved juridisk avdeling i Barne- og familiedepartementet. Forslaget ligger nå til behandling i Finansdepartementet og vil trolig resultere i et forslag til endring før sommeren. Berg vil foreløpig ikke komme nærmere inn på hvilke tiltak som vil bli foreslått. Positive takstmenn Norges TakseringsForbund ønsker at forbrukerne skal få mer korrekt vurdering av boligene og er positiv til at departementet har satt i gang en denne prosessen. Etter at statsråd Laila Dåvøy for ett år siden uttalte at hun ville se på takseringsbransjen, tok NTF initiativ til et møte som munnet ut i et anbefalt mandat for utvalg som skulle se på problemet. Vi ønsker mer åpenhet rundt boligtransaksjoner og vil jobbe for at alle skal få en nøyaktig og lik vurdering av boliger, enten de kjøper eller selger, sier Støbakk. Det er viktig at forbrukerne har tillitt til taksmennene og deres vurderinger. Disse må være korrekte slik at man ikke får ulik takst på samme bolig, sier Støbakk.   Obligatoriske tilstandsrapporter Norges TakseringsForbund avholdt generalforsamling i Molde i helgen der de vedtok å satse på større åpenhet i eiendomsmarkedet. Vi mener at myndighetene bør innføre krav om en bygningsteknisk gjennomgang ved kjøp og salg av boliger. Dette bør være obligatorisk, sier Støbakk, som håper at det blir tatt med i forslaget fra departementet. Et forslag som gjør det enklere for forbrukere å få riktige vurderinger av boligen, vil kanskje få folk til forstå hvor viktig det er å skaffe informasjon før man kjøper eller selger, sier Støbakk.