Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Pilestredet Park 11 og 13

‹ ›

Publisert: 27.08.2008 14:33. Sist endret: 27.11.2013 18:43.

Publisert: 27.08.2008 14:33. Sist endret: 27.11.2013 18:43.

  • Jessheimbadet

  • TROX Auranor

  • Mosenteret og Sentrum Terrasse

  • Stjørdal helsehus

Nettleder

Økt ansvar på kommunene

Les også:

  • Fotballskandalen som må få konsekvenser
  • Kan bli enorme VA-utgifter for oss alle
  • En klar oppfordring til byggenæringen
  • Stor utvikling innen elektriske anleggsmaskiner
  • Ikke lenger den store koronaenigheten
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Bjørn Røsten

«Kunstig intelligens kan effektivisere arbeidet i byggebransjen - også ute på byggeplassen»
Les mer

Les også:

  • Bygningsanatomi og endringsdyktighet
    Jan Eldegard Hjelle
  • Innlegg: For en grønn omstilling i byggenæringen må alle med
    Ann-Kristin Ytreberg
  • Byggenæringen trenger kompetanse om eksisterende bygningers anatomi som grunnlag for ombygging og god bygningsforvaltning
    Svein Bjørberg
  • Å skifte vinduer er effektiv energi- og klimapolitikk
    Hilde Widerøe Wibe
  • Norge og den utenlandske arbeidskraften
    Harald I. Hansen
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Økt ansvar på kommunene
  • Beboere evakueres etter jordskred i Halden sentrum
  • Kun Frp ville fjerne boplikten
  • Her vil Nye Veier legge ny E16 Kongsvinger-E6
  • 32 smittet på byggeplass tilknyttet nytt Stordalen-hotell
  • NTNU-forsker får internasjonal pris for betongforskning
  • COWI vant Hordfast-kontrakt
  • Kunstig intelligens kan effektivisere arbeidet i byggebransjen - også ute på byggeplassen
  • Eiendomsinvestor dømt til fem års fengsel for bedrageri
  • Kvadsheim: - Økt boligbygging mest fornuftige måte å bremse prisveksten på
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Jessheimbadet

Flere prosjekter

  • TROX Auranor
  • Mosenteret og Sentrum Terrasse
  • Stjørdal helsehus
  • Oppdal Innovasjonssenter
  • Rykkinntoppen
  • Tribunen
  • Ny idrettshall – Sognahallen
  • Jarenga barnehage
  • Contiga Askøy
  • OBS Bygg Leangen
  • Øystre Slidre helsetun
  • Ålesund Bybad
  • Hareid Helsehus
  • Tolga kulturhus - Vidarheim
Flere prosjekter

Siste kontrakter

COWI vant Hordfast-kontrakt

Flere kontrakter

  • GK fikk stor kontrakt i regjeringskvartalet
  • AF bygger 163 leiligheter i massivtre som FutureBuilt-prosjekt
  • Rejlers skal planlegge nytt ledningsnett for Bane NOR
  • Multiconsult skal levere forprosjekt for oppdrettsanlegg i Kina
  • Asker Entreprenør bygger 157 boliger i Asker
  • Nexans tildelt kontrakt for sjøkabel over Hadselfjord
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Grunnstein er lagt for Ravinen i Fjerdingby

  • Lan Marie Berg sprengte den første salven på Prosjekt Ny vannforsyning Oslo

  • Pon overleverte ti nye elektriske gravere - opplever stor interesse for el-maskiner

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

Pilestredet Park 11 og 13
 

Sted: Oslo
Prosjekttype: Rehab
Entreprisekostnad eks mva: 135 mill kroner
Bruttoareal: 17.000 kvm
Byggherre: Pilestredet Park Invest
Totalentreprenør: Betonmast Bygg
Byggeledelse: StorOslo Prosjekt
Arkitekt: Solheim + Jacobsen arkitekter
Rådgivere: RIB: SBG og Kjell Ludviksen - RIV: AJL - RIE: Mingar Consult - RIAku: Real Akustikk - RIBr: Egil Berge
Underentreprenører og leverandører: Rivning: Terje Østdal - Stål: Skaar Industrier - Tømrer, åttende etasje, bygg 12: Thomas Ingemann Brasen - Takleverandør: Icopal Metall Øst - Taktekking: Follo Bygg & Eiendom - Maler: Agnemyr - Sparkling og parkett/Montering av dører: Prøven Handel - Betongarbeid: ØVB Lågen - Fliser: Vikingentreprenør - Rørlegger: BA Rør - Ventilasjon: Haaland - Elektro: Centrum Elektriske - Brannsikring + lev. ståldører: Firesafe - Vinduer: NorDan og Norvest Vinduet - Montering av vinduer: NC entrepenør - Dører: Diplomat Prosjekt - Heiser: Elevator - Stillas: Bygg Stillas l Lastetårn: Bautas - Utførelse ICA-butikk: City Rør, BE-Elektro, Randem & Hubert og Chonica - Balkongelementer: Opplandske Betongindustri 

Betonmast Bygg AS har rehabilitert og bygget om tre bygg med en samlet grunnflate på 17.000 kvadratmeter i Pilestredet Park i Oslo.

Teknisk direktør Peter Sandrup i Betonmast Bygg forteller at det ene bygget er fra 1941 og de andre fra 60-tallet. – Både utvidelse av heissjaktene, slik at vi fikk heiser av dagens standard, og funksjonsendring fra næring til bolig har vært krevende. I bygget fra 1941 fikk vi dessuten mange overraskelser. De to byggene rommer nå leiligheter, næringslokaler, en barnehage og et parkeringsanlegg.

135 millioner kroner
Rehabiliteringen har hatt en entreprisekostnad på 135 millioner kroner ex mva. Tiltakshaver er Pilestredet Park Invest. Arbeidene er tegnet av Solheim + Jacobsen arkitekter og utført i samspillskontrakt av Betonmast Bygg. Arbeidet med parkeringsanlegget startet sommeren 2006. Boligene stod ferdige i mars i år, mens næringslokalene ble tatt i bruk i sommer.

112 leiligheter
Byggene rommer 112 leiligheter, som varierer fra 40 til 119 kvadratmeter. Sandrup beskriver standarden som høy, med blant annet italienske kjøkken og smarthusløsninger. Leilighetene er solgt til mellom 50.000 og 55.000 kroner per kvadratmeter. Nesten alle leilighetene har terrasser eller balkonger. Takleilighetene har store takterrasser. Byggenes plassering gir leilighetene meget god utsikt og fine solforhold. Flere av leilighetene er over to etasjer. Næringsdelen er på 2.500 kvadratmeter og består av en Ica-butikk, barnehage og legekontor.

Glassbyggerstein
Byggene har bærende konstruksjon av plasstøpt betong. Takene er flate, med terrasser og tekniske rom. Fasadene består av tegl og av fasadeelementer. På bygget fra 1941 er den store fasaden mot Ullevålsveien og kortfasaden mot Stensberggasten beholdt i tilnærmet original tilstand. Begge disse fasadene har innslag av glassbyggerstein. Fasaden inn mot Pilestredet Park er fornyet og har fått et stort glassutbygg. Innvendig er det brukt gips i vegger og i nedforete himlinger, parkett på gulv og fliser på bad.

Anlegggsleder Øyvind Øveraas forteller at rehabiliteringsarbeidet er utført i henhold til miljøoppfordringer fra Statsbygg, noe som har gitt retningslinjer angående materialer og energiløsninger. De gamle trapperommene er bevart i original stand.

Bygget fra 60-tallet har nå vannbåren varme basert på fjernvarme, mens bygget fra 1941 har elektrisk oppvarming. Leilighetene har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Byggene er delvis sprinklet. Et sted der det er åpnet en seksjonsvegg for å gi utsikt er det montert skjulte 120 minutters fallporter mot naboene.

Selvrensende glass
Materialvalg er gjort ut fra et ønske om enkelt og rimelig vedlikehold. Der det er vanskelig å komme til for å vaske vinduer er det brukt selvrensende glass. Det er god tilkommelighet for å utføre vedlikehold på tekniske anlegg. Sandrup sier at arbeidene i Pilestredet Park er utført uten fraværs-skader.

Ifølge Sandrup har prosjektet vært veldig lærerikt for Betonmast Bygg. – Dette har vært et komplisert prosjekt og vi har
fått mye kunnskap om både rivning og oppbygging.

Innpassing av planløsninger
Sivilarkitekt Gunnar Solheim i Solheim + Jacobsen arkitekter sier at en av firmaets største utfordringer har vært innpassing av gode planløsninger av leiligheter, barnehage, kontorer og forretning innenfor de fysiske rammene av eksisterende bygg med dets bærevegger, vertikalkommunikasjoner, fasader osv. – Optimalisering av leilighetssammensetning og størrelser innenfor reguleringsplanens rammer (leilighetsfordeling, krav til gjennomgående leiligheter etc.) har også vært utfordrende. Det samme gjelder utforming av nye fasadeelementer; balkonger og glasskarnapp.

Tekst og foto: Ole Harald Dale 

Nøkkelord:

Prosjekter, Bildekarusell
 

32 smittet på byggeplass tilknyttet nytt Stordalen-hotell

Beboere evakueres etter jordskred i Halden sentrum

 

Mesta-ansatt alvorlig skadd etter skred i Nordland

 

Her vil Nye Veier legge ny E16 Kongsvinger-E6

Annonsørinnhold
 

Se skrekkbilder fra tak som ikke får regelmessig tilsyn

Annonsørinnhold
 

Disse CEEQUAL-sertifiserte prosjektene er blant de første av sitt slag i Norge


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen