Albatross-bygget

Albatross-bygget

Albatross-bygget
Sted: Sveio
Prosjekttype: Nybygg
Totalkostnad eks mva: 23 mill kroner
BRA: 1.900 kvm
Byggherre: Teleconsult
Totalentreprenør: W Engelsen Totalentrepriser
Arkitekt: W Engeslen eftf
Rådgivere: RIB: Ing. Ø. Jørgensen - RIV: Vest-consult Stord - RIE: Jacobsen Installasjon - RIBr: Norflam - Prosjektering og innredning av spa-senter: HOLZdesign-Fladung GmbH
Underentreprenører og leverandører: Grunnarbeider: T. Halleland - Betongarbeider: W Engelsen Entreprenør - Betongelementer: AS Betong - Rør/sanitær og ventilasjon: Rør & Handverk Service (RHS) - Elektro: Jacobsen Installasjon - Tømmer, innerdører, systemvegger, foldevegger: Urnes Bygg - Ytterdører, vindu og glassfasade: Alglass Vindu - Levering og montering av parkett og heltregulv: ABS Parkettgruppen - Fliser og innvendige natursteinsmurer: Fliselegger'n Olsen & Eilertsen - Himlingsleverandør: VHG Innredninger - Himlingsmontør: Tømrer Lars Olav Thorsen - Kjøkkenleverandør: Kjøkkenringen Vest - Møbelleverandør: Kinnarps - Taktekking: Nygård Tak - Utvendige steinarbeider: Hage & Maskin - Låsesystem: Møller Undall

Albatross-bygget ved golfbanen i Sveio inneholder kontorer, kurs- og konferanseavdeling og spa-avdeling.

Det er entreprenørselskapet W Engelsen Totalentrepriser AS som har ført opp bygget, som er tegnet av W Engelsen Eftf AS. Det er på 1.900 kvadratmeter og har to etasjer over bakken og en kjeller på 300 kvadratmeter. Engelsens kontraktssum er på 23 millioner kroner eks mva. Tiltakshaver er Teleconsult AS. Bygget er ført opp i totalentreprise. Byggearbeidene startet i april i fjor. Bygget stod ferdig i mai i år.

Maritim inspirasjon

Prosjektleder John Skorpen i W Engelsen Totalentrepriser forteller at tomten er på fem mål og flat. Grunnen består av fjell.
Albatross-bygget er vinkelformet og har bærende konstruksjon av betongelementer. Det er brukt hulldekker som etasjeskillere. Taket består av papptekkede hulldekkelementer. Fasadene består av slipte betongelementer og lettvegger kledd med panel av sedertre. Innvendig er det gipsvegger og stålstendere. Noen gulv har heltrestav, andre har parkett. I lobbyen er det skifer på gulvet. Kontorene ligger i andre etasje, mens kurs- og konferanseavdeling og spa-avdeling ligger i første etasje. Det er mulig å bygge på bygget senere, både i høyde og i sideretning. Sett utenfra har bygget et maritimt påvirket design, med skråstilte vinduer som på en skipsbru.
- Vi har ikke hatt noen fraværsskader under byggingen og byggingen har gått greit, med unntak av leveranser for fasadeglass. Vi har praktisert rent bygg under oppføringen. For å unngå fukt i konstruksjonen la vi tidlig på byggetidstekking, sier Skorpen.

Vannbåren varme

I kontoretasjen er det både cellekontorer og kontorlandskap. Kurs- og konferanseavdelingen inneholder flere rom som kan slås sammen til et stort rom. Et av rommene er innredet som et møterom med nødvendig AV-utstyr. Spa-avdelingen inneholder massasjebad, badstue, dampbad og flere behandlingsrom.
Bygget har vannbåren oppvarming baset på elektrokjel. Senere kan naturgass benyttes som eneregikilde. I lobbyen er det spotbelysning montert i nedsenket himling av metall. Bygget har balansert ventilasjon med varmegjenvinning, noe som bidrar til et godt inneklima. Materialvalg er gjort ut fra ønske om et godt inneklima og lave vedlikeholdskostnader. Bygget har for eksempel PVC-vinduer. Utenfor bygget kommer det grøntareal og parkering for cirka 40 biler. Det er brukt mye naturstein ved hovedinngangen.
Skorpen trekker frem bruk av stein i lobbyen, påkostede løsninger i første etasje og hjørnet med skrå vinduer som de mest spesielle løsningene i bygget. - Til tross for dette har det vært et greit bygg å føre opp.
Det er Magnus Skåden i W Engelsen som har tegnet bygget. Han sier at den største utfordringen i dette arbeidet var å tilpasse bygget til byggherrens ønsker. - Vi hadde en avtale med byggherren om at det skulle være fullstendig dynamikk i utviklingen av bygget. Det har fungert bra. Oppgaven har vært interessant.

Tekst og foto: Ole Harald Dale


Flere prosjekter