Stabile boligpriser i 1. kvartal

Fra 4. kvartal 2002 til 1. kvartal 2003 gikk prisene på brukte boliger i boligsamvirket opp med 1,2 prosent. Det siste året har økningen vært på 3,7 prosent. Dette viser tall fra den siste prisstatistikken til Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL).

- Markedet for borettslagsboliger er preget av at prisene ligger temmelig flatt. Noen steder går de litt opp andre litt ned, men hovedtrenden er kjennetegnet av utflating i boligprisene, sier avd. direktør Tore Johannesen i NBBL i en kommentar til de nye pristallene for 1. kvartal 2003. Den moderate prisoppgangen ved inngangen til 2003 representerer likevel et brudd med de siste års tradisjoner for prisutvikling på begynnelsen av året. Siden 1994 har den gjennomsnittlige prisveksten i de tre første månedene av året vært på nærmere 5 prosent. - Taktomslaget i boligmarkedet som ble innledet i fjor vår, befestes av de nye tallene. En utflating i boligprisene på det høye nivå disse nå er kommet opp i, ligger det imidlertid ingen dramatikk i snarere tvert i mot. Antall omsatte boliger ligger dessuten på samme nivå som for ett år siden, og dette er også med på å understreke at temperaturen i dagens boligmarked ikke er urovekkende, sier Tore Johannesen. Det forholdsvis stabile prisbildet i 1. kvartal gikk igjen over store deler av landet. Sterkest var oppgangen i Nord-Norge med 4,3 prosent høyere priser enn i 4. kvartal 2002. Bergen hadde nest høyest prisvekst med 3,9 prosent, mens Trondheim og Østlandet utenom Oslo hadde en svært beskjeden nedgang (0,3-0,4 prosent). Oslo hadde en svak oppgang på 0,7 prosent. De nyeste pristallene bekrefter at vi er inne i en fase hvor boligprisforskjellene mellom ulike byer og regioner har blitt mindre. Det skjer altså for tiden ikke bare en utflating av prisene over tid, men det skjer også en utjevning rent geografisk. Hva prisbildet blir i tiden framover er vi imidlertid veldig usikre på, avslutter Tore Johannesen.