Boligbyggingen stuper

Igangsettingen av nye boliger ligger riktignok 8 % over igangsettingen for 1. kvartal i 2000. Dette skyldes imidlertid et akkumulert igangsettingsbehov fordi prosjekter ikke kom i gang høsten 2002 i påvente av Husbankfinansiering. Det er bekymringsfullt at bedriftene tærer på ordrereserven samtidig som salget faller. Utsiktene for nye kontrakter denne våren er meget usikre. Det er videre alarmerende at fall i salget 1. kvartal i år skjer på tross av rentestimulans og utsikter til videre rentereduksjoner. Manglende kontraktsinngang hittil i år forklares med økende arbeidsledighet og økt usikkerhet i arbeidsmarkedet generelt, som virker sammen med omleggingen av boligfinansieringen. Omleggingen av Husbankens regler for låneutmåling registreres med flere effekter. BNL ser nå at private banker blir mer restriktive til finansiering av boliger selv i pressområder. I distriktene er det nå svært vanskelig å få finansiert boliger gjennom de private bankene. Med de reduserte arealrammene i Husbanken faller også dette finansieringsalternativet bort for en typisk frittliggende bolig. BNL er nå svært bekymret for at boligforsyningen utenfor pressområdene vil stoppe opp. Dette vil også påvirke for sysselsettingen negativt i byggevirksomheten. BNL ber Regjeringen treffe tiltak som vil ha en umiddelbar positiv effekt for å sikre boligforsyningen: BNL ber om at utmålingsreglene for lån i Husbanken gjeninnføres slik de var første halvår 2002. Dette vil tilgodese boliger over 85 m2 og være et særlig bidrag for å sikre boligforsyningen utenfor pressområdene. Dernest ber BNL om at en ved fremleggingen av revidert nasjonalbudsjett sikrer utvidede rammer for Husbankens oppføringslån. Denne rammen bør økes med 1 milliard slik at Husbanken kan fylle finansieringsbehov som reserve for et redusert engasjement fra private banker. Dersom det ikke reageres raskt fra myndighetenes side, kan man få den samme dramatiske utviklingen i boligbyggingen som man hadde på begynnelsen av 1990-årene. Vi slutter oss fullt og helt til de synspunkter BNL her kommefr med.