250 000 kvm står ledig

Næringslokaler tilsvarende 40 fotballbaner i full størrelse står ledig i Trondheim. Aldri før har byen opplevd større krise i eiendomsmarkedet, skriver Adresseavisen

- Vi har dokumentasjon på at cirka 250 000 kvm kontor- og næringsareal står ubrukt. Situasjonen er veldig alvorlig, og det er nødvendig med tøffe virkemidler, sier administrerende direktør Knut Efskin i Nylander Næringsmegling. Efskin antar at ledigheten har økt med cirka 30 000 kvm siste halvår. Hans kollega i EiendomsMegler 1, Joar Kjeldseth, tror ledigheten passerer 300 000 kvm før året er omme. Nye storbygg tas snart i bruk, som Gjensidige NORs bygg på TMV-odden samt Politihuset like ved. - Dette fører til at mye eksisterende areal blir tømt på kort tid, og som igjen betyr at særlig i sentrum vil situasjonen bli enda mer prekær i månedene fremover. Ledigheten innen næringseiendom er allerede større enn noen gang i Trondheim, forteller Kjeldseth. Knut Efskin tror derimot ledighetstoppen er nådd for denne gang. Han viser til at etterspørselen etter bolig fortsatt er god, og at mange eiere av næringslokaler nå innser at ombygging tvinger seg frem. - Det vil være katastrofalt for markedet med enda mer kapasitet nå. Vi mener det bør innføres byggestopp for nye næringslokaler, men det blir neppe nødvendig. Stoppen kommer av seg selv, sier Knut Efskin til Adresseavisen