Byggherrens plikter

Medieoppslag om sosial dumping ved ombygging på Ansgar hotell gir en påminnelse om byggherrens plikter, sier Arne Slettebøe i Foreningen Næringseiendom.

I forskrift om sosial dumping er det en konktraktsformulering, som byggherre har ansvar for at tas inn i kontraktene. Byggherre kan da sanksjonere brudd på regelverket hvis det forekommer sosial dumping.

Forslaget til kontraktstekst fra departementet:

"Leverandøren skal sørge for at ansatte i egen organisasjon og ansatte hos eventuelle underleverandører ikke har dårligere lønns- og arbeidsforhold enn det som følger av til enhver tid gjeldende forskrift om allmenngjøring for byggfagene og forskrift for allmenngjøring for elektrofagene Oslo og Akershus. Dette gjelder bare for ansatte som direkte medvirker til å oppfylle kontrakten. Lederen av virksomheten er ansvarlig for at denne regelen blir etterlevd.
Alle avtaler leverandøren inngår som innebærer utføring av arbeid under denne kontrakten, skal inneholde tilsvarende bestemmelser.

Leverandøren skal på oppfordring fremlegge dokumentasjon om de lønns- og arbeidsvilkårene som blir benyttet. Dokumentasjonsplikten omfatter også underentreprenører (underleverandører). Opplysningene er omfattet av taushetsplikt og er et vilkår for utlevering".

Følgende misligholdssanksjon kan tas med, men forskriftene krever det ikke:

"Dersom leverandøren ikke etterlever klausulen, har oppdragsgiveren rett til å holde tilbake deler av kontraktsummen til det er dokumentert at forholdet er i orden. Summen som blir tilbakeholdt kan tilsvare ca. 2 ganger innsparingen for arbeidsgiver".