Økt fokus på LCC

Life Cycle Costing(LCC) var et tema som ble tatt opp av flere foredragsholdere under årets Byggedager på Oslo Plaza. Interessen for Nordisk LCC-prosjekt burde derfor være stor. Det var Statsbygg som tok initiativ til utviklingsprosjektet. Gjennom forprosjektet LCC for byggverk, kom det frem at de nordiske land har relativt sammenfallende syn på mål ved bruk av LCC-beregninger. Med dette som grunnlag ble det foreslått at utviklingsprosjektet skulle kjøres videre. Svein Bjørberg fra Multiconsult sitter som prosjektleder, mens Kirsten Lindberg fra Statsbygg har det nasjonale ansvaret. Prosjektet har Nordisk Industrifond i ryggen og kommer til å gå over tre år. En nylig undersøkelse som gikk på bruksgraden av LCC-beregninger i Norge, ga skremmende tilbakemeldinger og var en trigger for dette prosjektet, sier Svein Bjørberg. Målsetting Målsettingen med prosjektet er å få etablert en felles nordisk modell og kostnadspesifikasjon for LCC-kalkyler og miljønøkkeltall samt få dette implementert i de nordiske land. Det skal etableres et felles nordisk nettverk med nasjonale nettverk som skal være aktive i utvikling, implementering og videreføring av modellen. Videre skal prosjektet arbeide for at den nordiske modellen skal danne basis i utviklingen av LCC metodikk i ISO-arbeidet. Det vil alltid være tiltakshaver sitt valg om han ønsker å fokusere på LCC eller ikke, men vi mener i hvert fall de har rett til å vite konsekvensene av de valgene som blir tatt, sier Bjørberg. Bygningsmassen Totalt finnes det cirka 2100 millioner kvadratmeter bygningsareal i Norden. Tilveksten er på rundt 27 millioner kvadratmeter noe som utgjør 13 milliarder kroner i årlig FDV. I Norge har vi cirka 325 millioer kvadratmeter og vi bruker rundt 130 milliarder kroner hvert år i FDV. I følge Nordisk LCC prosjekt vil entydig klassifikasjon av disse kostnadene bidra til utvikling av blant annet bedre nøkkeltall som basis for benchmarking, dette vil si forbedringsprosesser innen bygg og eiendomsforvaltningen. Det som er klart er at selv liten innsats på dette området kan gi stor økonomisk effekt. Prosjektet kan følges på www.lcc-bygg.com.