Resalg kan bli forbudt

Boligspekulanter kan gå vanskeligere tider i møte, skriver Dagens Næringsliv.

Kredittilsynet har bedt Justisdepartementets lovavdeling vurdere dagens praksis med resalg av uferdige leiligheter.

Bakgrunnen er blant annet at tilsynet mener resalg kan være i strid med ufravikelige krav i både bustadoppføringsloven og avhendingsloven, og at manglende rettspraksis og uklare regler gir juridiske gråsoner som forbrukere kan tape på.

Resalg er når den opprinnelige kjøperen selger boligen videre før boliger i nye byggeprosjekter er ferdige eller kjøperen selv har tatt den i bruk. I et stigende boligmarked kan resalg være lønnsomt, og det er avdekket store skatteunndragelser ved resalg.

Før jul ble blant annet 30 leilighetsinvestorer i Oslo avslørt etter at de hadde unndratt milliongevinster fra beskatning. Gevinsten etter resalg skal beskattes på lik linje med aksjesalg, altså med 28 prosent.