Strid om Fornebu-regning avklart

Våren 2004 kan boligbyggingen på Fornebu begynne. Bærum kommune og Fornebu Boligspar er nå enige om den omstridte skoleregningen, skriver Asker og Bærum Budstikke.

Den økonomiske plattformen som er forhandlet frem, skal godkjennes av formannskapet onsdag. I Fornebu-sammenheng er denne nyheten en av de desidert viktigste milepælene i den lange utbyggingshistorien. Fakta Antall boliger på Nye Fornebu: 6.230. Av disse har Fornebu Boligspar: 4.700. Totalt utbyggingsvolum boliger: 613.000 kvadratmeter Utbyggere: Fornebu Boligspar, Telenor, IT Fornebu, kjøper av Statsbyggs Hundsund-område og KLP Eiendom. Pris: Utbyggerne vil måtte dekke i underkant av 1 milliard kroner delt på 613.000 kvadratmeter kvadratmeter boligarealer. Resten av regningen tar Bærum kommune. Reduksjon i pris: I utgangspunktet blir totalbeløpet for sosial infrastruktur 2,4 milliarder kroner, der Bærum dekker halvparten. Men totalbeløpet blir redusert blant annet ved sambruk og samlokalisering av offentlige bygg og anlegg. I tillegg vil en del Snarøya-elever som i dag busses til Hosletoppen, kunne benytte seg av den første nye ungdomsskolen på Fornebu. Den plassen skal ikke belastes Fornebu-regnskapet men må dekkes over det ordinære kommunale investeringsbudsjettet. Boligkjøperne på Fornebu må regne med å betale 1.630 kroner per kvadratmeter til såkalt sosial infrastruktur, som blant annet inkluderer skoler. Det beløpet har Fornebu Boligspar godtatt for å få sette i gang utbyggingen nå. Alternativet ville være å vente til Bærums økonomi eventuelt bedrer seg. For en bolig på 100 kvadratmeter, betyr dette et påslag på drøye 163.000 kroner. - Utbyggerne vil måtte dekke i underkant av 1 milliard kroner, delt på 613.000 kvadratmeter Beløpet er noe mer enn maksimumsgrensen på 1.500 kroner som Fornebu Boligspar har hatt fullmakt til å forhandle seg frem til, og Boligspars kjøpere må være villige til å godta at dette beløpet økes. Men beløpet er langt lavere enn de 3.000 kronene det en stund var snakk om. Striden om dette beløpet har pågått i over ett år og truet med å stanse utbyggingen av den nedlagte flyplassen, der siste fly tok av helt tilbake i oktober 1998. De andre boligbyggerne Også de som kjøper boliger hos Telenor, IT Fornebu eller andre boligutbyggere, må betale 1.630 kroner per kvadratmeter. Dette vil etter alt å dømme bakes inn i markedsprisen. Men disse kjøperne må i større grad påregne at beløpet kan bli økt, grunnet usikkerhet om hva boliger med sosial profil vil koste. Dekker skoler og veier Beløpet boligkjøperne betaler skal fortrinnsvis gå til å dekke skoler og barnehager. Men også deler av overordnet teknisk infrastruktur som veier, vann og avløp skal belastes skolene, barnehagene med videre. Det øker skoleregningen. Logikken her er at krav til offentlige bygg på Nye Fornebu er en konsekvens av den nye boligutbyggingen. Veien, vannet og avløpet knyttet til de offentlige arealene har Fornebu Boligspar allerede betalt Oslo kommune, da de kjøpte halve Fornebu. Selskapet vil få deler av dette igjen av Bærum kommune, Telenor og de andre boligutbyggerne. Utbyggingen skal skje etappevis. Først skal 2.300 boliger bygges ut. Utbyggingen starter nær områdesenteret nordvest for de gamle hangarene. Med i første utbyggingspulje er også de rundt 230 boligene til Telenor, deler av Rolfsbukta og boligene som kjøperen av Statsbyggs grunn på Hundsund skal føre opp.