Pionerer i byggebransjen

Av Hilde Eskeland Foss - Denne løsningen stiller større krav til den som tegner, men vi kan ikke se for oss å gå tilbake til den gamle metoden etter å ha sett hva vi sparer ved å bruke de nye rutinene, sier prosjekteringsleder Lars A. Wermskog hos Byggholt. Pilotprosjektet er prosjekteringen av tre boligblokker i Sandvika som skal være innflyttingsklare i løpet av 2003. - Utgangspunktet vårt var at vi ønsket å tegne i 3D i Architectural Desktop, forteller Wermskog. - Vi hadde investert i programmet, og hadde en anelse om hvilke funksjoner som lå i det og hva vi kunne bruke. Men vi trengte mer kompetanse for å vite hvordan vi kunne overføre ikke-grafisk informasjon fra 3D-objektene til kalkulasjonsprogrammet, og opplevde at Cad Quality hadde gode forslag på hvordan dette kunne løses på en praktisk måte sammen med Bygg Data Systemer; vår leverandør av kalkyleprogram. Fra objekt til kalkyle I prosjektet er det bygd opp et bibliotek av bygningskomponenter i arkitektfagene, og objektenes egenskaper er deretter knyttet opp mot kalkyleprogrammet. Cad-Q har utviklet en rutine for Byggholt som gjør at kalkyleprogrammet kan hente dataene fra 3D-objektene rett inn i kalkyleprogrammet. Kalkylerapportene genereres dermed direkte fra objektene i tegningene, da med beskrivelsestekster på NS 3420-format. - Når vi har oversikt over mengdene angir vi priser på m2 og lengdemeter på de forskjellige komponentene, og derfra ser vi raskt totalprisen på hele byggeprosjektet, forteller Wermskog. - Vi er veldig fornøyd med den ferdige løsningen vi har fått levert fra Cad-Q. Vi fikk tidlig forespeilet hva som var mulig å gjennomføre, og vi har opplevd at hele prosjektet er gjennomført mer eller mindre smertefritt. - Vi synes dette prosjektet med de tre boligblokkene egnet seg godt som et pilotprosjekt for denne løsningen, både på grunn av størrelsen på prosjektet og at vi skulle tegne disse husene selv, sier Johnny Bakken, Boligutvikler og DAK-spesialist hos Byggholt. - Vi benytter jo også andre arkitektfirmaer i enkelte prosjekter, men synes det var greit å teste ut dette innenfor egne vegger før vi setter krav til eksterne samarbeidspartnere. Stor gevinst med ny arbeidsmetodikk Han mener denne måten å jobbe på stiller nye og kanskje større krav til den som tegner, fordi man må være nøyaktig i forhold til all informasjons som legges inn i objektene fra første stund. - Selv har jeg brukt mer tid på selve tegneprosessen enn i tidligere prosjekter, men denne tiden vil være spart inn igjen ved neste prosjekt, forteller han. - Kalkyleavdelingen så derimot besparelsen i tid allerede i dette prosjektet, de brukte én dag på kalkyleberegningene kontra tradisjonelle 14 dager. De har også fordelen av at de nå kontinuerlig kan jobbe med en oppdatert kalkyle, de trenger ikke bekymre seg for hva vi på arkitektavdelingen gjør av endringer. Alt de trenger å gjøre er å generere en ny fil ut fra tegningene for deretter å hente de oppdaterte dataene inn i kalkyleprogrammet. - For min egen del har jeg også fordeler av å tegne på denne måten, fordi jeg lettere kan utnytte de funksjonene som ligger for f.eks. visualisering i programmet på en bedre måte, fortsetter han. Wermskog mener at de oppnår flere fordeler med den metoden de nå bruker: - Vi ser kostnadene for byggeprosjektet på et tidligere stadium, og vi har en høyere grad av sikkerhet på at dataene er riktige. Dataene kommer på plass i prosjektregnskapet langt raskere enn tidligere. Systemet gir også gevinst i form av fleksibilitet; vi kan nå lett endre en faktor og se hvilke økonomiske utslag dette gir. - Vi synes det var litt skummelt å være først ute med ny bruk av teknologien, men vi er veldig godt fornøyd med resultatet, og føler at det vi har drømt og snakket om i ti år endelig har blitt virkelighet, avslutter Wermskog.