Ikke stor, men betydningsfull

Og Solheim kunne banke følgende tall i bordet. Eiendomsbransjen investerer årlig for 33 milliarder kroner i nybygg og 20 milliarder i forvaltning av sin eiendomsmasse. Dermed er vi en betydelig kapitaltilfører til byggenæringen, slo han ettertrykkelig fast. City-konferansen har vært avholdt 14 år på rad. Den regnes nå som den ledende eiendomskonferansen som i år samler 350 eiendomsfolk fra hele landet. Arrangør er Foreningen Næringseiendom i samarbeid med bransjetidsskriftet Næringseiendom. Direktør Jan F. Qvikstad, som er leder foravdelingen for pengepolitikk i Norges Bank, sto for det første foredraget på konferansen. Han hadde fått oppdraget med å besvare spørsmålet Hvor går norsk økonomi rentehopp eller rentenedgang? Og svaret var rentenedgang etter neste styremøte i Norges Bank 5. mars. Annerledes går det ikke an å tolke Qvikstads innlegg hvor han påviste at alle økonomiske indikatorer peker nedover samtidig som han minte om at Norges Bank ved forrige rentemøte i januar signaliserte at sannsynligheten for rentenedgang er større enn det motsatt fordi man ikke tror prisstigningen vil gå høyere enn 2,5 prosent med en horisont på to år. I det videre programmet sørget analytiker Jørgen Haga fra Akershus Eiendom for inngående analyser av eiendomsmarkedet både i Oslo og ellers i landet. Fred. Olsen har fått klarsignal for et gigantisk bolig- og kontorprosjekt i Belfast som har fått navnet Titanic Quarter. Stor interesse knytter det seg derfor til innlegget fra Mike Smith fra Fred. Olsen Energy om denne utbyggingen som er 16 ganger større enn Aker Brygge. Videre serverer adm. direktør Christian Ringnes i Eiendomsspar sine spådommer for eiendomsmarkedet i 2003, mens adm. direktør Petter Eiken i Selmer Skanska skal avsløre hvordan de store entreprenørenes arbeid med kostnadseffektivisering kommer byggherrene til gode. Tidligere statsminister og fylkesmann Kåre Willoch avslutter programmet med å ta for seg eiendomsmarkedet i historisk perspektiv med spesiell vekt på Oslo. Her risikerer eiendomsutviklere å få seg noen verbale spark på skinnleggen.