Boligprisene stiger fortsatt

I januar i fjor steg boligprisene «bare» med 3,8 prosent. Fjoråret endte med en prisoppgang på 18,6 prosent. I januar i år var boligprisene 19,4 prosent høyere enn i januar i fjor. Tar vi utgangspunkt i toppåret 1987, har gjennomsnittlige priser på boliger øket med 198 prosent fram til januar i år. Korrigerer vi for inflasjonen betyr dette at prisene på boliger i snitt nå er 81 prosent høyere enn de var i 1987. Store variasjoner Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for alle boliger over hele landet var i januar i år 24.600 kroner. Gjennomsnittsprisen skjuler naturlig nok store forskjeller mellom topp og bunn. Snittprisen per kvadratmeter i Oslo er 33.400 kroner. Det er 20.000 kroner høyere enn den laveste gjennomsnittlige prisen, som vi finner i Telemark med 13.400 kroner, viser eiendomsmeklerbransjens boligprisstatistikk. Statistikken er utarbeidet av Econ på vegne av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes forening (EFF). Rekkehus på topp Tallene viser at det er rekkehus, såkalte delte boliger, som steg mest fra desember til januar med 8,2 prosent. Prisene på rekkehus var i forrige måned 21,2 prosent høyere enn i januar 2006. Siden bunnivået i 1992 har prisen på rekkehus økt med 307 prosent. Eneboligene steg med 5,4 prosent fra desember til januar. Eneboligprisene lå dermed i januar i år 16,6 prosent høyere enn i samme måned i fjor. Siden 1992 har prisene på eneboliger økt med 246 prosent. Leilighetene har hatt lavere prosentvis vekst enn de to andre boligtypene siste måned. Fra desember til januar steg prisene på leiligheter med 4,0 prosent. Prisene på leiligheter var dermed 20 prosent høyere enn i januar i fjor. Siden bunnivået i 1992 har prisene på leiligheter økt med 381 prosent. OBOS-vekst Også OBOS-leiligheter (Oslo Bolig og Sparelag) starter det nye året med markert prisøkning, på samme måte som 2006, opplyser divisjonsdirektør Hildur Høiland i OBOS. I januar var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for alle brukte OBOS-boliger 30.910 kroner, som er 2,8 prosent høyere enn i desember 2006. Fra januar 2006 til januar 2007 har OBOS-prisene steget med 22,2 prosent.